Sinds 1 januari 2025 vormen VBO en VastgoedPro samen Vastgoed Nederland. Binnenkort zichtbaar op onze website.
nieuw beschikbaar

2e Schuytstraat 183

2517TM 's-Gravenhage

€ 489.000,- k.k.
Type woning Bovenwoning
Woonoppervlakte 93 m2
Aantal kamers 3
Aangeboden sinds 6 maart 2025

Omschrijving

Super lichte en ruim opgezette top-etage woning met een gesloten portiek in de gewilde 2e Schuytstraat in Duinoord! Deze woning van maar liefst 93 vierkante meter is heerlijk licht, heeft een balkon en geen bovenburen!

Om de hoek stopt de bus en de tramhaltes liggen op een steenworp afstand. De rustige straat met eenrichtingsverkeer komt uit op de gezellige Reinkenstraat, met haar leuke en smaakvolle winkeltjes en horeca. De woning is slim gelegen tussen het gezellige Statenkwartier met de fantastische Fred, én het centrum en strand. Ideale uitvalslocatie dus!

INDELING:
Via gesloten portiek toegang de voordeur op de eerste etage, binnentrap naar de top etage, met groot daklicht en veel lichtinval in de centrale grote vierkante hal met garderobekast en toilet. Aan de achterzijde de grote slaapkamer met en-suite badkamer met douche en wastafel. De slaapkamer is bovendien voorzien van een inbouw kastenwand! Ook aan de achterzijde is de moderne keuken met toegang tot het achterbalkon over de volle breedte. De keuken is heerlijk ruim en er past een gezellige ontbijttafel in.
Aan de voorzijde over de volle breedte een heerlijke lichte en ruime woon-eetkamer van maar liefst 35 m² met charmant uitzicht de straat in. Een oude schouw met open haard en delen van de originele suite geven veel sfeer. Verder is de woning van alle moderne gemakken voorzien en heeft een eigen CV combiketel. Op het dak liggen drie zonnepanelen voor dit appartement, wat de VvE in samenspraak onlangs heeft geregeld. Daarover gesproken, de bijdrage van de VvE is € 75,00 per maand en de kleine gemoedelijke VvE heeft een goeie omgang en er zijn notulen, jaarstukken, een collectieve opstalverzekering en het onderhoud wordt gezamenlijk gepland (zoals onlangs een nieuwe voordeur in het portiek).

Heerlijk wonen in een ruim opgezet appartement zonder bovenburen! Hier kan het!

Verder niet onbelangrijk:
- Energielabel D - rondom dubbel glas in kunststof kozijnen
- Eigen CV combiketel uit 2017
- Moderne elektra met eigen zonnepanelen
- Gelegen op eigen grond
- Oplevering kan snel
- Glas-in-lood deuren
- Veel bergruimte in diverse inbouwkasten en twee goeie balkonkasten.
- Vanwege het oorspronkelijke bouwjaar zijn de ouderdoms- en materialenclausule van toepassing

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Koopsom
€ 489.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
6 maart 2025
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE
€ 75.00
Bouw
Soort
appartement
Soort appartement
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
plat dak
Indeling
Aantal woonlagen
1
Gelegen op woonlaag
3
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
93 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
321 m³
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Energie
Energielabel
D
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Intergas (combiketel) uit 2017 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen

Locatie

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.

Verkoopmakelaar

Koenders Makelaardij 2e Schuytstraat 164
2517XK 's-Gravenhage