Sinds 1 januari 2025 vormen VBO en VastgoedPro samen Vastgoed Nederland. Binnenkort zichtbaar op onze website.
nieuw beschikbaar

Rijswijkseweg 498

2516HS 's-Gravenhage

€ 300.000,- k.k.
Type woning Benedenwoning
Woonoppervlakte 90 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 5 maart 2025

Omschrijving

In de levendige Noorderpolderbuurt ligt deze 4 kamer PARTERRE van 90m2 met TUIN OVER VOLLE BREEDTE, houten berging en geheel voorzien van KUNSTSTOF KOZIJNEN en DUBBEL GLAS.
Dankzij de centrale ligging bevinden zich in de directe nabijheid het centrum van Rijswijk (Herenstraat), diverse scholen (o.a. Haagse Hogeschool) en winkels (o.a. Megastores). Openbaar vervoer, zoals tram 1, 15, 16 en 17 op loopafstand. NS-station Holland Spoor en Den Haag Centraal zijn beide op de fiets eenvoudig te bereiken. Daarnaast zijn diverse uitvalswegen binnen enkele minuten aan te rijden, waardoor u zo richting Rotterdam, Amsterdam en Utrecht kan rijden!

Indeling
Begane grond:
Entree, tochtportaal, ruime hal met inpandige berging, meterkast en vaste kast.
Eenvoudige badkamer met een douche en wastafelmeubel. Separaat toilet met fonteintje.
Eerste slaapkamer aan voorzijde en tweede slaapkamer aan de achterzijde van de woning.
Ruime en gesloten keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en wasmachineopstelling met toegang tot de achtertuin (N/O) met houten berging.
Woon-eetkamer met elektrische sfeerhaard en achtergelegen 3e slaap/studeerkamer met 2 openslaande deuren naar de achtertuin.

Bijzonderheden
- Erfpachtgrond eeuwigdurend met een jaarlijkse canon van € 149,06 + behjeerskosten van € 33,00 per jaar;
- De eerstvolgende canonherziening vindt plaats op 1-1-2030;
- Bouwjaar: 1923;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas;
- HR cv-ketel (Remeha 2024);
- Oplevering per direct mogelijk;
- VvE. niet actief (wel KVK-inschrijving aanwezig);
- Energielabel C, geldig tot 03-03-2035;
- Gebruiksoppervlak wonen: 90,4 m2
- Overige inpandige ruimte: 0 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 0 m2;
- Externe bergruimte: 7,2 m2;
- Inhoud: 298,64 m3;
- Algemene ouderdoms-en niet bewoningsclausule van toepassing;
- Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen.

Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 300.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
5 maart 2025
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort
appartement
Soort appartement
benedenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Soort dak
plat dak
Indeling
Aantal woonlagen
1
Gelegen op woonlaag
1
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
tv kabel
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
90 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
299 m³
Bergruimte
Soort
vrijstaand hout
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk
Achtertuin
61 m² (800 m diep en 759 m breed)
Ligging achtertuin
noordoost
Energie
Energielabel
C
Isolatie
dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Remeha (combiketel) uit 2024 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.