Woning te koop: Stuyvesantstraat 251 2593GH 's-Gravenhage

Stuyvesantstraat 251

's-Gravenhage 2593GH

Verkoopmakelaar

Freek Fontein Makelaardij B.V. Haagweg 68
Rijswijk 2282AB

070-3030051
info@freekfontein.nl
www.freekfontein.nl

Type woning Portiekwoning

Woonoppervlakte 82 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 5 maart 2025

Omschrijving

Prachtig gemoderniseerd 4-kamer appartement van ca. 82m2 gelegen in een gezellige straat van het populaire Bezuidenhout!

Dit stijlvolle appartement beschikt o.a. over drie slaapkamers, een royale (doorgebroken) woon-/eetkamer met open keuken, een moderne badkamer en een zonnig achterbalkon op het oosten.

Daarnaast is de woning is uitstekend geïsoleerd en beschikt over het groene energielabel A!

Perfecte ligging t.o.v. gezellige winkels, klein horeca, het Haagse Bos, het centrum, Centraal Station, het openbaar vervoer en de uitvalswegen.

Indeling
Open portiek; trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Entree appartement; L-vormige hal met garderobe, aparte wasruimte en 2 bergkasten; ruime voorzij (slaap-) kamer; moderne badkamer met inloopdouche v.v. hand- en regendouche, wastafelmeubel, handdoekradiator, vrij hangend toilet en vloerverwarming; royale (doorgebroken) woon-/eetkamer met moderne open keuken aan de achterzijde v.v. een gezellige ontbijtbar en diverse luxe inbouwapparatuur; tweetal (slaap-) kamers aan de achterzijde waarvan één toegang geeft tot het zonnige achterbalkon (O) met balkonkast.

Bijzonderheden
- Volledig gerenoveerd in 2020;
- Energielabel A;
- Moderne keuken en badkamer;
- Strak gestuukte wanden en plafonds;
- Prachtige eiken lamelparketvloer door gehele woning;
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1931;
- Oplevering in overleg;
- Actieve VvE, bijdrage: € 140,-/mnd;
- C.V. combiketel van Intergas HRE uit 2020;
- Elektra: 12 groepen + ALS;
- Zonnig achterbalkon (O) met balkonkast;
- Perfecte ligging t.o.v. gezellige winkels, klein horeca, het Haagse Bos, het centrum, Centraal Station, het openbaar vervoer en de uitvalswegen;
- Algemene ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlak wonen: 82 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 4 m2;
- Inhoud: 270 m3;
- Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen.

Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.