Prins Willemstraat 19D

For English see below

Licht en modern 4-kamerappartement in het hart van Scheveningen.
Gelegen op de eerste verdieping, biedt dit goed onderhouden appartement van 92 m² een ideale combinatie van comfort en een perfecte locatie. De woning beschikt over een zonnig balkon op het zuidwesten en een aparte berging achter het complex. Dankzij de centrale ligging zijn de gezellige Keizerstraat, het strand en de boulevard binnen vijf minuten lopen bereikbaar. Openbaar vervoer bevindt zich op slechts twee minuten loopafstand, waardoor het centrum van Den Haag, evenals Centraal Station en Holland Spoor, binnen 15 tot 20 minuten te bereiken zijn.
De woning is voorzien van een moderne keuken en sanitair, geheel dubbel glas en authentieke details zoals een prachtige visgraat parketvloer en originele suiteseparatie in de woon-eetkamer.

Indeling:
Via een afgesloten portiek met trappenhuis bereikt u de woning op de eerste verdieping.
• Entree: tochtportaal met meterkast, doorlopend naar een ruime hal met visgraat parketvloer, toilet en toegang tot alle vertrekken.
• Woon-eetkamer: voorzien van visgraat parketvloer, erker aan de voorzijde, originele suiteseparatie en twee vaste kasten.
• Slaapkamers: een ruime slaapkamer aan de voorzijde en een tweede slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot de badkamer.
• Badkamer: volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, douche en wastafel.
• Keuken: moderne inbouwapparatuur, aansluiting voor wasmachine en droger, cv-ketel, en deur naar het zonnige balkon op het zuidwesten, inclusief balkonkast en vrij uitzicht.
• Berging: aan de achterzijde van het complex bevindt zich een ruime berging, ideaal voor het stallen van fietsen of een scooter.

Bijzonderheden:
• Gelegen op eigen grond
• Bouwjaar 1948
• Gemeentelijk Beschermd Stadsgezicht (Scheveningen-Dorp)
• Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 200,-
• Geheel voorzien van dubbel glas
• Royale lichte woonkamer (kamer en suite)
• Elektrische installatie: 8 groepen met 2 aardlekschakelaars (vernieuwd in 2016)
• Verwarming en warm water via cv-combiketel (Nefit Economy VR, 2014, eigendom)
• Energielabel D
• Oplevering in overleg
• In de koopovereenkomst worden de ouderdoms- en materialenclausule opgenomen.

Bent u op zoek naar een sfeervol appartement op een toplocatie? Aarzel niet en bel ons voor het maken van een afspraak voor bezichtiging. Wij verwelkomen u graag en wie weet is dit uw toekomstige woning!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
**********************

Bright and modern 4-Room apartment in the heart of Scheveningen
Located on the second floor, this well-maintained 92 m² apartment offers an ideal combination of comfort and a perfect location. The property features a sunny southwest-facing balcony and a separate storage unit at the rear of the complex. Thanks to its central location, the lively Keizerstraat, the beach, and the boulevard are all within a five-minute walk. Public transport is just a two-minute walk away, providing easy access to The Hague city center, as well as Central Station and Holland Spoor, within 15 to 20 minutes.

The apartment is equipped with a modern kitchen and sanitary facilities, fully double-glazed windows, and authentic details such as a beautiful herringbone parquet floor and original en-suite separation in the living-dining room.

Layout:
Through a secured entrance with a staircase, you reach the apartment on the second floor.
- Entrance: Vestibule with a meter cupboard, leading to a spacious hallway with a herringbone parquet floor, toilet, and access to all rooms.
- Living-Dining Room: Featuring a herringbone parquet floor, bay window at the front, original en-suite separation, and two built-in closets.
- Bedrooms: A spacious bedroom at the front and a second bedroom at the rear with access to the bathroom.
- Bathroom: Fully tiled, equipped with a bathtub, shower, and sink.
- Kitchen: Modern built-in appliances, connections for a washing machine and dryer, central heating boiler, and a door leading to the sunny southwest-facing balcony, which includes a storage cabinet and an unobstructed view.
- Storage: A spacious storage unit is located at the rear of the complex, ideal for storing bicycles or a scooter.

Details:
- Freehold property
- Built in 1948
- Municipal Protected Cityscape (Scheveningen-Dorp)
- Active homeowners’ association (VvE), monthly contribution: €200
- Fully double-glazed windows
- Spacious and bright living room
- Electrical installation: 8 circuits with 2 residual-current devices (updated in 2016)
- Heating and hot water via central heating combi boiler (Nefit Economy VR, 2014, owned)
- Energy label D
- Transfer in consultation
- The purchase agreement will include an age and materials clause.

Are you looking for a charming apartment in a prime location? Don’t hesitate to call us to schedule a viewing. We look forward to welcoming you—this might just be your future home!

The information provided has been compiled with care; however, no rights can be derived from its accuracy. All information should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.