Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Laan van Nieuw Oost-Indië 72B
Laan van Nieuw Oost-Indië 72B Laan van Nieuw Oost-Indië 72B Laan van Nieuw Oost-Indië 72B Laan van Nieuw Oost-Indië 72B

Laan van Nieuw Oost-Indië 72B

's-Gravenhage 2593BW

Verkoopmakelaar

Obèr Makelaardij Hoofdstraat 12A
Leiderdorp 2351AJ
  • 071-5419957
  • info@obermakelaardij.nl
  • www.obermakelaardij.nl
Type woning Portiekflat
Woonoppervlakte 92 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 3 maart 2025

Omschrijving

Ben je op zoek naar een sfeervol jaren 50 appartement aan de rand van het centrum van Den Haag en om de hoek van de levendige Theresiastraat? Dan is dit precies wat je zoekt! Dit appartement heeft alles: een prachtige en-suite woonkamer, twee slaapkamers, een moderne keuken met inbouwapparatuur, een stijlvolle badkamer met ligbad, en een strakke afwerking. Het mooiste? De authentieke details, zoals glas-in-loodramen, de originele schuifseparatie, hoge plafonds en klassieke schouwen. En alsof dat nog niet genoeg is, beschik je ook over een zolderberging en een berging in de onderbouw.

Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Url van de website is straatnaam (laanvannieuwoost-indie) en het huisnummer aan elkaar en dan .nl. Behalve de foto’s op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. De relevante documentatie kan je hier vinden.



Indeling
We nemen de trap naar de tweede etage en stappen binnen. De L-vormige gang geeft toegang tot alle vertrekken. Links zien we de eerste slaapkamer. Perfect als slaap- of logeerkamer, maar ook ideaal als werkkamer. Wat deze ruimte extra bijzonder maakt, is de schuifseparatie die je direct toegang geeft tot de woonkamer en-suite. Maar daar komen we zo.

Terug naar de gang en door naar de moderne badkamer. Deze is strak afgewerkt en voorzien van een toilet, een ligbad met douche en een wastafelmeubel. Simpelweg netjes en modern. Aan het einde van de gang komen we in de keuken. Een praktische, moderne ruimte met alles wat je nodig hebt: een koelkast met vriesvak, een combi-oven, een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, een vaatwasser én de aansluiting voor de wasmachine. Aan beide zijden van de keuken zitten keukenkastjes, waardoor je volop opbergruimte hebt. Via de keuken stap je ook zo het balkon op.

Naast de keuken bevindt zich de tweede, grote slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een vaste kast en heeft openslaande deuren naar het balkon.

En dan de woonkamer... Wauw! Een riante en-suite woonkamer met prachtige glas-in-loodramen, een originele schuifseparatie en heel veel daglicht. Door de hoekligging geniet je hier altijd van een zonnige, lichte ruimte. Aan de achterkant vind je opnieuw openslaande deuren naar het balkon. De schouwen, de schuifseparatie en de glas-in-looddeuren geven de woonkamer enorm veel karakter. Het ademt sfeer en nodigt uit om lekker te ontspannen.

De hoekligging zorgt voor een prachtig uitzicht op het stadsleven om je heen. Hier geniet je van de perfecte combinatie van rust en reuring.

Bijzonderheden
- Oplevering kan snel
- Actieve VVE van € 198,97 per maand
- Nabije toekomst wellicht eenmalige bijdrage VVE voor extra (verduurzaming) onderhoud uitvoeren

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 395.000,- k.k.
Status onder bod
Aangeboden sinds 3 maart 2025
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement
Soort appartement portiekflat
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1953
Bouwperiode 1945-1959
Soort dak plat dak
Indeling
Aantal woonlagen 2
Gelegen op woonlaag 2
Badkamervoorzieningen ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Voorzieningen tv kabel, rookkanaal
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 92 m²
Externe bergruimte 10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Inhoud 307 m³
Bergruimte
Soort inpandig
Voorzieningen voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging aan drukke weg, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging
Energie
Energielabel D
Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel Remeha Tzerra Ace (combiketel) uit 2018 in eigendom

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding