Woning te koop: Volendamlaan 831 2547CC 's-Gravenhage

Volendamlaan 831

's-Gravenhage 2547CC

Verkoopmakelaar

Park 16Hoven Makelaardij Platinaweg 25
's-Gravenhage 2544EZ

070-3803873
info@park16hovenmakelaardij.com
www.park16hovenmakelaardij.com

Type woning Galerijflat

Woonoppervlakte 67 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 12 februari 2025

Omschrijving

WELKOM IN DIT GOED ONDERHOUDEN 3 KAMER APPARTEMENT OP DE 3E ETAGE VAN HET APPARTEMENTENCOMPLEX “GROENHOVEN” MET HEERLIJK ZONNIG BALKON GELEGEN OP EEN PERFECTE LOCATIE.

Ideaal voor starters! Mis deze kans niet!

Dit lichte en comfortabele appartement biedt een heerlijk zonnig balkon, een praktische indeling en een centrale ligging in een groene en levendige buurt. De woning omvat een lichte woon-/eetkamer, een functionele keuken en badkamer en de optie voor een tweede slaapkamer.

Kenmerken van de woning:
• Eigen grond
• Bouwjaar 1965
• Woonoppervlakte 67 m²
• Balkon op het Zuiden
• Lichte woon-/eetkamer
• Praktische keuken
• Mogelijkheid tot 2 slaapkamers
• Kozijnen met dubbele beglazing
• Verwarming middels blokverwarming
• Warmwater middels boiler
• Parkeren op afgesloten terrein

Indeling:

Via het gesloten portiek met bellentableau bereikt u per lift of via het trappenhuis het appartement op de derde etage.

Woon-/eetkamer is licht en comfortabel, met een groot raamoppervlak en weinig inkijk. Vanuit hier heeft u toegang tot het balkon op het Zuiden over de volledige breedte van het appartement, waar u de hele dag van de zon kunt genieten.
De slaapkamer bevindt zich aan de rustige galerijkant. Indien gewenst, kan de eetkamer eenvoudig worden omgebouwd tot een tweede slaapkamer.

De keuken is slim ingedeelde met inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast/vriezer en extra bergruimte. Standplaats voor wasmachine, droger en boiler.
De compacte, doch functionele badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Het toilet is separaat.

Berging
Eigen berging op straatniveau, ideaal voor opslag of fietsen.

Wat maakt deze buurt zo gezellig om in te wonen?

De woning is gelegen op loopafstand van het winkelcentrum Leyenburg, Haga-Ziekenhuis en scholen. Uitstekend openbaar vervoer (diverse bus- en tramverbindingen en Randstadrail 2) waarmee u op enkele minuten de binnenstad van Den Haag bereikt, winkelcentra Leyenburg, Leyweg en De Savornin Lohmanplein, diverse sportverenigingen en de Haagse badplaatsen Kijkduin en Scheveningen.

Indien u even wenst te ontsnappen aan de dagelijkse drukte, kunt u lekker een wandeling maken in het Zuiderpark, Florence Nightingale-park en Kleine Hout dat binnen enkele fietsminuten te bereiken is. De uitvalswegen A4, A12 en A13 te bereiken binnen enkele autominuten.

Algemene informatie:
• Gunstige ligging ten aanzien van voorzieningen
• Exacte maatvoering (NEN 2580), meetrapport aanwezig
• Definitief Energielabel
• VvE Actief
• VvE bijdrage 257,83 euro p/m incl. stookkosten
• Parkeergelegenheid op afgesloten terrein achter het appartementencomplex
• Op straat vrij parkeren tot 18:00 uur, van 18:00 tot 24:00 uur betaald parkeren of met vergunning
• Niet bewonersclausule van toepassing
• Ouderdomsclausule van toepassing
• Oplevering: per direct.

Interesse?
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze leuke woning!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.