4715PL Rucphen
€ 1.250.000,- k.k.
Welkom op Postbaan 25 in Rucphen, een unieke locatie midden in de bossen. Hier geniet je van het ultieme buitenleven, absolute rust en volledige privacy. De woning ligt aan een prachtige bosrijke laan, volledig vrijstaand en omringd door groen. Een droomplek voor wie de natuur in wil lopen zodra je de deur uit stapt. Dit royale landhuis heeft het allemaal: een groot perceel, een zwembad, paardenstallen, een giga tuin met voetbalveldje, én twee extra woonunits die ideaal zijn voor mantelzorg, gastenverblijf of zelfs een B&B. De woning is levensloopbestendig met een badkamer op de begane grond, heeft een grote kelder met fitnessruimte en biedt ongekende mogelijkheden voor elke levensfase of gezinssituatie. Ben je op zoek naar rust, ruimte én eindeloze mogelijkheden? Plan snel die bezichtiging in! Zo'n parel komt maar zelden op de markt!
Entree
Via een imposante oprijlaan, met plek voor meerdere auto', bereik je deze prachtige woning. Een hek rondom biedt optimale privacy en veiligheid. De entree geeft toegang tot de ruime woonkamer, een nette badkamer, toilet, bijkeuken én de bungalows die aan het huis grenzen. Een warm welkom met volop mogelijkheden.
Wonen & Koken
De woonkamer is sfeervol en licht, met grote raampartijen die het uitzicht op het groen maximaal benutten. Een nette tegelvloer geeft de ruimte karakter. De open keuken is strak afgewerkt in een rustige beige tint, met veel werk- en opbergruimte. Er is plaats voor een riante eettafel waar het hele gezin samenkomt. Een heerlijke plek voor lange diners en gezellige avonden.
Slapen, Dromen & Douchen
De hoofdslaapkamer is licht en ruim, met een dakkapel die zorgt voor extra sfeer en ruimte. De tweede slaapkamer is iets kleiner, maar heerlijk licht, perfect als kinderkamer, kantoor of hobbyruimte. De derde kamer ligt centraal op de overloop. De badkamer is ruim opgezet in landelijke stijl, met een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Gelegen op de begane grond, dus ideaal voor levensloopbestendig wonen.
Tuinieren, Zonnen & Genieten
De tuin is werkelijk een buitenparadijs. Denk: zwembad met uitzicht op de weilanden, een voetbalveldje, paardenstallen met weiland, en een terras met tentdoek waar je in alle rust geniet van lange zomeravonden. De veranda aan huis is enorm en biedt mogelijkheden voor een buitenkeuken, loungehoek of zelfs jacuzzi. De vrijheid en privacy zijn ongekend.
Extra Woonunits op het Perceel
Woning 1
Een volwaardige bungalow met eigen keuken, apart toilet, berging met witgoedaansluitingen, eethoek, riante woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, en een grote slaapkamer met schuifpui en inloopkast. De badkamer is modern met inloopdouche, wastafel en toilet. Ideaal als mantelzorgwoning, voor gasten of zelfstandige tieners.
Woning 2 (Studio)
Een compacte maar complete studio met eigen ingang, openslaande tuindeuren en een kleine overkapping. Binnen vind je een leef-/slaapruimte, keukentje en nette badkamer. Ideaal voor logés, zelfstandige jongeren of als werkruimte.
Omgeving en Faciliteiten
Rucphen is een rustige, natuurrijke gemeente met uitstekende voorzieningen. Supermarkten, winkels en scholen zijn op korte afstand bereikbaar. En met het bos letterlijk in je achtertuin heb je eindeloze wandel-, fiets- en paardrijmogelijkheden. De bereikbaarheid richting steden als Roosendaal, Breda en Antwerpen is uitstekend.
Sfeer en Doelgroep
De sfeer van deze woning is warm, vrij en landelijk. Dit is een droomplek voor gezinnen, paardenliefhebbers, rustzoekers of mensen die wonen en werken willen combineren. Dankzij de extra woonunits is dit ook ideaal voor mantelzorgsituaties, samengestelde gezinnen of ondernemers die vanuit huis willen werken.
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.
