Raadhuisstraat 37

Wil jij wonen in een instapklare, ruime tussenwoning in het centrum van Rucphen? Deze mooie tussenwoning is in 2018 gebouwd en gelegen op een toplocatie. De woonkamer is voorzien van een aanbouw, je hebt 4 slaapkamers, een moderne, complete keuken, een lekkere achtertuin én energielabel A+. Benieuwd naar de rest van de woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! 

Indeling:
Begane grond:
In de entree van de woning bevindt zich de toiletruimte, meterkast, cv-ruimte en trapopgang naar de 1e verdieping. Vervolgens kom je in de uitgebouwde woonkamer met open keuken. Hier ontstaat een gezamenlijke oppervlakte van circa 45 m² waardoor je lekker veel leefruimte hebt. De keukeninrichting is compleet, waar onder een stoom-oven, Quooker en fraaie afwerking en materialen. De woonkamer is verfraaid met een cine-wall (waarbij de passende tv en haard eventueel ter overname worden aangeboden). De openslaande tuindeuren brengen je naar de achtertuin. 

Bij binnenkomst in de hal vind je de meterkast, het toilet en de vaste trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is een ruime en lichte leefruimte dankzij de vele raampartijen, wat zorgt voor een fijne sfeer. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de tuin en is er een handige vaste kast voor provisie.

1e verdieping:
Deze verdieping is ingedeeld met een overloop, 3 slaapkamers en badkamer. De moderne badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, wasmeubel met 2 kranen en toilet. De ouderlijke slaapkamer heeft een vaste kastenwand. 

2e verdieping:
Deze verdieping is ingericht als open ruimte, maar hier bevindt zich ook de 4e slaapkamer. Verder vindt je op deze verdieping de unit voor de mechanische ventilatie en de aansluitingen voor de wasapparatuur. 

Buiten:
De voortuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating en een haag. De achtertuin, met avondzon, is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een houten berging. Ook is er een achterom. In de achtertuin geniet je van veel privacy. 

Algemeen:
Deze instapklare tussenwoning is gebouwd in 2018 en gelegen op een perceel van 136 m² in het centrum van Rucphen. De woning is volledig geïsoleerd en uiteraard voorzien van HR++ beglazing. De woning is goed onderhouden en instapklaar, met 4 slaapkamers ideaal voor de opkomende gezinnen. De woning biedt circa 121 m² woonoppervlakte en heeft een inhoud van circa 439 m³. Verwarming en warm water geschiedt via een HR CV ketel (Intergas, 2018). Tevens is er op de begane grond vloerverwarming. Er zijn 7 zonnepanelen aanwezig (2018/2023). Energielabel A+. 

Specifieke kenmerken:
Instapklare tussenwoning
Uitgebouwde woonkamer
4 slaapkamers
Fraaie keuken én badkamer
Circa 121 m² woonoppervlakte
Achtertuin met avondzon
7 zonnepanelen
Energielabel A+ 
Wonen op een toplocatie!