Aronskelkstraat 95

Wonen met ruimte, licht en een royale tuin in Hillegersberg-Zuid!

Welkom in Hillegersberg-Zuid, één van de meest geliefde wijken van Rotterdam. Hier, in een rustige en groene straat, staat dit ruime hoekappartement van ca. 101 m². Een woning die je meteen verrast door de ruimte, de lichtinval en vooral de extra grote tuin die door de hoekligging veel groter is dan bij de andere woningen in de straat.

Of je nu op zoek bent naar een fijne gezinswoning, een plek om wonen en werken te combineren, of gewoon wilt genieten van het comfort van een moderne woning mét eigen parkeerplaats: dit huis heeft het allemaal.

Enthousiast? BLITS Makelaars nodigt u uit voor een vrijblijvende kennismaking met deze leuke woning op een fantastische locatie!
De woonkamer is licht en ruim opgezet, met grote ramen en openslaande deuren naar de tuin. Hier heb je volop plek voor een gezellige zithoek én een royale eettafel. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is voorzien van diverse inbouwapparatuur – ideaal voor wie van koken en samenzijn houdt.

Op de begane grond bevindt zich een extra kamer die nu in gebruik is als praktijkruimte. Perfect om klanten te ontvangen of om rustig thuis te werken. Uiteraard kun je deze kamer ook inrichten als slaapkamer of speelkamer. Op de eerste verdieping vind je nog twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel.

De tuin is misschien wel hét grootste pluspunt van deze woning. Doordat het een hoekappartement is, loopt de tuin aan de zijkant door en is er meer ruimte dan bij de andere woningen in de straat. Dit betekent: zon, privacy en plek genoeg voor meerdere terrassen, een loungehoek of zelfs een speelplek voor kinderen. De tuin beschikt bovendien over een praktische berging.

Parkeren doe je op je eigen plek in de afgesloten garage – altijd een voordeel in deze buurt. Ook de ligging is ideaal: winkels, scholen en openbaar vervoer liggen om de hoek, en voor een wandeling of een rondje hardlopen ben je zo in het Bergse Bos of bij de Rotte.

Pluspunten op een rij
• Bouwjaar 2007
• Energielabel A
• Woonoppervlakte ca. 101 m²
• Royale hoekligging met extra grote tuin
• 3 volwaardige slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond
• Moderne badkamer en open keuken
• Eigen parkeerplaats in afgesloten garage
• Ruime vrijstaande houten berging (ca. 21 m²)
• Goed onderhouden en instap klaar
• Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 127,89
• Verwarming en warm water via CV-combiketel
• Rustige en groene ligging nabij Bergse Bos, winkels, scholen en uitvalswegen

Een woning met dit soort pluspunten komt niet vaak voorbij. Aronskelkstraat 95 biedt ruimte, licht en comfort, gecombineerd met een prachtige ligging. Een plek waar je je direct thuis voelt.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen, aan de juistheid kunnen geen rechten worden ontleend. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.