Parallelstraat 22B

Wonen aan de Parallelstraat in het pittoreske Overschie

Welkom aan de Parallelstraat 22B, een charmante en gelijkvloerse benedenwoning gelegen in het karaktervolle Rotterdam-Overschie. Deze woning biedt niet alleen comfort en gemak, maar ook een fijne tuin en een verrassend praktische indeling. Ideaal voor starters, senioren of iedereen die graag gelijkvloers en rustig wil wonen, met de stad toch binnen handbereik.

Overschie is een sfeervolle en groene wijk met een dorps karakter, gelegen aan de noordwestkant van Rotterdam. Hier vind je een mix van monumentale panden, kleinschalige nieuwbouw en gezellige straten. Winkels voor de dagelijkse boodschappen, horecagelegenheden en scholen liggen op loopafstand. Dankzij de goede verbinding met de A13/A20 en het openbaar vervoer ben je in een mum van tijd in het centrum van Rotterdam, Delft of op Rotterdam The Hague Airport. Ook recreatiegebied Midden-Delfland ligt om de hoek voor wie houdt van wandelen of fietsen in het groen.

Indeling:
Via de eigen voordeur kom je binnen in de hal. Vanuit de hal heb je toegang tot de lichte woonkamer met een mooie plafondhoogte van 2,72 meter. De woonkamer is tuingericht en dankzij de grote glazen schuifpui staat de ruimte in directe verbinding met de diepe, verzorgde achtertuin, een heerlijke plek om buiten te zitten of te tuinieren. Achterin de tuin staat een ruime berging, ideaal voor fietsen en extra opslag.

Aan de voorzijde van de woning ligt de slaapkamer. De open keuken is centraal gesitueerd en vormt een verbinding tussen het woongedeelte en de slaapkamer. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse apparatuur.

De badkamer, bereikbaar vanuit de hal, is verrassend ruim en voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. In de hal vind je daarnaast nog een wasruimte met wasmachineaansluiting en extra bergruimte.

Kortom, een comfortabele en goed ingedeelde woning met tuin, gelegen in een prettige buurt waar stad en dorp samenkomen. Ideaal als je gelijkvloers wilt wonen in een rustige omgeving, zonder in te leveren op bereikbaarheid en voorzieningen.

Afmetingen:
Voor de exacte afmetingen verwijzen wij u graag naar de plattegronden.

Bijzonderheden;
- Bouwjaar 1928;
- Energielabel D;
- gehele woning voorzien van dubbel glas;
- Verwarming en warm water middels een cv-combiketel, Remeha;
- Actieve VvE, bijdrage ca. € 57,60 per maand;
- Oplevering in overleg;
- Aan bovenstaande tekst kunnen geen rechten worden ontleend.

Bezichtigingsafspraak?
Maak snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning.

Is uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel ons voor een vrijblijvend verkoopgesprek!

Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

* Bovenstaande informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan.