Karel Doormanstraat 73

Stads wonen met ruimte, licht én karakter – Karel Doormanstraat 73 in Rotterdam

Stel je voor: je stapt de deur uit en staat direct midden in het bruisende hart van Rotterdam. De winkels van de Lijnbaan, de horeca van het Schouwburgplein en het Centraal Station op loopafstand – alles wat je nodig hebt, ligt aan je voeten. Dit 3-kamer appartement van 88 m² op de 9e verdieping biedt je niet alleen die perfecte ligging, maar ook een fijne hoeveelheid leefruimte en een indeling met talloze mogelijkheden.

Indeling
Bij binnenkomst in de hal merk je meteen hoe overzichtelijk en praktisch de woning is ingedeeld. Aan de Zuid-zijde ontvouwt zich de woonkamer: een lichte, uitnodigende ruimte en royale ramen die het daglicht diep naar binnen laten vallen. Deze kamer leent zich perfect voor lange avonden met vrienden of juist rustige momenten op de bank met een goed boek. De woonkamer heeft prachtig uitzicht over het Centrum van Rotterdam.

Aan de galerijzijde vind je de eetkamer, een volwaardige kamer met genoeg plek voor een grote eettafel. Hier zie je jezelf al etentjes organiseren of juist werken. Omdat de eetkamer direct naast de keuken ligt, heb je een logische en gezellige verbinding tussen koken, tafelen en leven. Voor wie nog groter wil wonen, is het zelfs mogelijk om de eetkamer tot een volwaardige (slaap of werk)kamer te creëren.

De keuken is functioneel ingedeeld, met voldoende werk- en opbergruimte en plek voor inbouwapparatuur.

Verder beschikt het appartement over twee goed bemeten slaapkamers, een nette badkamer met ligbad/douchecombinatie, wastafel en wasmachineaansluiting en een separaat toilet.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 88 m²
- Energielabel A
- Lichte woonkamer en aparte eetkamer met flexibele gebruiksmogelijkheden
- Twee ruime slaapkamers
- Eigen berging op de eerste verdieping.
- Centrale ligging in het kloppend hart van Rotterdam
- Veel potentie om de indeling naar eigen wens aan te passen
- Er is erfpacht van toepassing waarbij de erfpacht is afgekocht tot 2039
- VvE bijdrage €232,22 per maand (woning) en €10,10 per maand (berging)
- Oplevering per direct

De locatie
Wie hier woont, kiest voor een stadse levensstijl met alle gemakken van de binnenstad. Of je nu op zoek bent naar cultuur, culinair genieten of snelle verbindingen naar andere steden, je hebt het allemaal binnen handbereik.

Kortom: Dit is je kans om royaal te wonen in het hart van Rotterdam, met een indeling die zich moeiteloos aanpast aan jouw wensen en levensstijl.

Max Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je je eigen VastgoedNL-makelaar in te schakelen om je belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is door Max Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VastgoedNL-voorwaarden.