Van Vollenhovenstraat 3 713

Algemene informatie
Dit stijlvolle en praktisch ingedeelde hoekappartement aan de Van Vollenhovenstraat biedt een fantastisch uitzicht over Rotterdam. Het is gelegen in een goed onderhouden complex met een gezamenlijke fietsenstalling en een zonnig dakterras, en combineert zo comfort, functionaliteit en een centrale ligging.

Het appartement bevindt zich in een van de meest bijzondere wijken van Rotterdam: het Scheepvaartkwartier, ook wel Nieuwe Werk genoemd. Een wijk waar de grandeur van monumentale herenpanden harmonieus samengaat met het moderne, dynamische stadsleven. Hier wandel je langs statige lanen met 19e-eeuwse gevels, door het groene Park bij de Euromast of over de kades van de Veerhaven, waar historische schepen zachtjes deinen op het ritme van de Maas.

Op loopafstand vindt u meerdere tram- en bushaltes en metrostation Leuvehaven. Vanuit hier bent u in enkele minuten op Rotterdam Centraal, waar u directe treinverbindingen heeft naar onder meer Den Haag, Utrecht en Amsterdam. Het centrum van Rotterdam ligt praktisch aan uw voeten: in een korte wandeling of fietstocht bereikt u de Coolsingel, de Markthal of de Koopgoot voor een dagje winkelen, en het bruisende Witte de Withkwartier voor kunst, cultuur en gezellige terrassen. Alles wat de stad te bieden heeft – van winkels en restaurants tot theaters en musea is binnen handbereik.

Indeling
De woning is slim en sfeervol ingedeeld. Bij binnenkomst bevinden zich links de badkamer en het separate toilet. Rechts bevindt zich de openkeuken. De woonkamer verder aan je linkerzijde, met om de hoek een knus slaapgedeelte. Deze open indeling sluit naadloos aan op de loft- en hotelgevoel dat het appartement uitstraalt.


Maten en afmetingen
• Woonkamer: ca. 3,43m x 4,23m
• Slaapkamer: ca. 3,03m x 2,54m
• Keuken: ca. 4,43m x 1,93m
• Badkamer: ca. 2,01m x 1,29m
• Toilet: ca. 1,23m x 1,01m

Overig
• Bouwjaar: 1970, transformatie in 2018
• Gebruiksoppervlakte: ca. 40 m²
• Energielabel: A
• Gemeubileerd opgeleverd
• Gezamenlijke dakterras op de vijfde verdieping
• Gezamenlijke fietsenberging en privé berging
• Indicatie VvE-bijdrage: € 82,16 p/m
• Oplevering: per direct mogelijk

Op dit appartement is de Rotterdamse Opkoopbescherming niet van toepassing.

De informatie is door ons kantoor met veel zorg samengesteld.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Riva Makelaars aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.