Rochussenstraat 389A 02

Stijlvol gerenoveerd drie kamer appartement, met uniek uitzicht op het water.

Ben jij op zoek naar een karaktervol appartement op een toplocatie, waar je zó in kunt? Dan is dit buitenkansje aan de Rochussenstraat echt iets voor jou. Deze woning, gelegen in een charmant jaren ’20-pand, is in 2016 van top tot teen gerenoveerd met oog voor stijl en kwaliteit. Dankzij de zorgvuldige bewoning voelt het nog steeds als nieuw.

De lichte en brede woonkamer met grote raampartijen biedt een spectaculair uitzicht op het water, waar binnenschepen rustig voorbij glijden. Een levend schilderij waar je nooit op uitgekeken raakt. De open U-keuken vormt het hart van de woning en is perfect voor wie houdt van koken en gezelligheid – terwijl jij in de pannen roert genieten je gasten van het uitzicht.

De badkamer is afgewerkt met hoogwaardige materialen. Daarnaast beschikt het appartement over twee fijne slaapkamers, ideaal voor een stel, klein gezin of thuiswerkplek.

De ligging is ideaal: op loopafstand van het pittoreske Delfshaven met haar gezellige terrassen en boetiekjes, maar ook de levendige Nieuwe Binnenweg en het stadscentrum liggen om de hoek. Openbaar vervoer, supermarkten en diverse eetgelegenheden zijn binnen handbereik.

Klaar om verliefd te worden op deze plek? Plan direct zelf een bezichtiging in via onze website Woonvisie.nl – we laten je dit unieke appartement graag in het echt ervaren!

P L U S P U N T E N
+ Aanvaarding kan op korte termijn
+ Praktische en slimme indeling
+ Veel daglichttoetreding in de woonkamer
+ Geweldig uitzicht
+ Gelegen in een historische en geliefde wijk met alle voorzieningen nabij

I N D E L I N G
Begane grond:
Keurige gezamenlijke entree.

Eerste verdieping:
Entree, hal, vaste kast met witgoedaansluiting, toilet met fonteintje. Woonkamer met open keuken aan de voorzijde. Tweetal slaapkamers aan de achterzijde. Fraaie badkamer met douche en wastafel.

Zie de bijgevoegde plattegronden voor de maatvoering van dit fraaie appartement.

B I J Z O N D E R H E D E N
• Bouwjaar 1929;
• Woonoppervlakte: ca. 66 m² (conform NEN2580);
• Inhoud ca. 237 m³;
• Energielabel D;
• De VvE is actief met een bijdrage van € 31,71 per maand;
• Ouderdoms- en niet-zelf-bewoningsclausule van toepassing;
• Woning is gelegen op eigen grond.

D I S C L A I M E R
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Woonvisie Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.