Maaskade 103A 01

Wonen op het Noordereiland met uitzicht op de Maas – karakteristieke etage met erker en balkon aan de Maaskade

Aan de iconische Maaskade, op het charmante en rustige Noordereiland, bieden wij deze fraaie etage aan, gelegen op de eerste verdieping van een statig pand uit 1896.

Laat je verrassen door de potentie van dit bijzondere appartement op een van de mooiste plekken van Rotterdam. Bel of mail ons voor een bezichtiging – we laten het je graag zien.

P L U S P U N T E N
+ Originele details
+ Onderdeel van een fraai pand op een geweldige locatie
+ Pandbreed balkon aan de achterzijde
+ Unieke ligging aan de Maaskade met zicht op de Maas

L O C A T I E
Het Noordereiland is een van de best bewaarde geheimen van Rotterdam: een dorp in de stad, omringd door water en verbonden met de stad via de Willemsbrug en de Koninginnebrug. De Maaskade is een geliefde plek onder Rotterdammers vanwege de rust, de historie én het spectaculaire uitzicht over de Maas en de skyline. Hier woon je in alle rust, maar met het bruisende stadscentrum op loop- of fietsafstand.

I N D E L I N G
Eerste verdieping:
Entree, hal met meterkast en badkamer met douche/toilet combinatie. Woonkamer met fraaie erker en het al genoemde geweldige uitzicht. Eetkamer gekoppeld aan woonkamer. Slaapkamer achterzijde met inloopkast. Dichte keuken met eenvoudige opstelling. Pandbreed balkon aan de achterzijde.

Zie de bijgevoegde plattegronden voor de maatvoering van dit ruime appartement.

B I J Z O N D E R H E D E N
• Bouwjaar 1896;
• Woonoppervlakte: ca. 69 m² (conform meetstaat;
• Inhoud ca. 257 m³;
• Energielabel D;
• Oplevering in overleg;
• De VvE is actief met een bijdrage van circa € 85,67;
• Ouderdoms- en niet bewonersclausule van toepassing;
• Er is een projectnotaris van toepassing;
• Er is geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar (wegens verkoop door belegger);
• Verkoop onder voorbehoud van kadastrale splitsing;
• Woning is gelegen op eigen grond.

D I S C L A I M E R
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Woonvisie Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.