Aernt Bruunstraat 12

Starters opgelet! 4-kamer appartement met twee balkons op toplocatie in Het Lage Land
Bent u op zoek naar uw eerste koopwoning? Dan is dit uw kans!
Dit ruime en licht 4-kamer appartement op de 2e verdieping is precies wat u zoekt: comfortabel, goed ingedeeld, centraal gelegen én met buitenruimte aan twee kanten. Wat wilt u nog meer?

Woonomgeving:
Gelegen in het groene en kindvriendelijke Het Lage Land, woont u hier op steenworp afstand van het Kralingse Bos, winkelcentrum Alexandrium, én diverse buurtwinkels voor uw dagelijkse boodschappen. Of u nu houdt van shoppen, sporten, wandelen of gewoon lekker thuis zijn: hier heeft u alles binnen handbereik. Openbaar vervoer en uitvalswegen? Perfect geregeld.

Wat maakt dit appartement zo aantrekkelijk?
* Ruime woonkamer van ca. 27 m² met veel lichtinval.
* Moderne keuken met natuurstenen blad en diverse inbouwapparatuur.
* Drie slaapkamers, ideaal voor thuiswerken, logees of als walk-in closet.
* Twee zonnige balkons op het oosten én westen — altijd zon!
* Berging in de onderbouw voor extra opslag.
* Gelegen op eigen grond (geen erfpacht!).

Dit appartement heeft een fijne indeling en biedt volop mogelijkheden om het helemaal eigen te maken.

Bent u klaar om de stap te zetten naar uw eerste eigen woning? Wacht dan niet te lang! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek of dit fijne appartement uw nieuwe thuis wordt.

Tweede verdieping:
Entree, hal met vaste kast. Toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een duoblok.
De woonkamer beschikt over laminaatvloer en houten zonwering.
De eenvoudige keuken staat in een rechte opstelling. De keuken is voorzien van diverse apparatuur zoals: afzuigkap, kookplaat, koelkast met vriezer, combi oven-magnetron, vaatwasser en aansluiting voor de wasmachine.
Via de keuken heeft u toegang tot het balkon aan de achterzijde welke is gelegen op het westen.
Het appartement beschikt over drie slaapkamers. De eerste slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. Deze geeft toegang tot het tweede balkon.
De tweede slaapkamer en derde slaapkamer zijn aan de achterzijde en bieden ook toegang tot het balkon.
De geheel betegelde badkamer beschikt over een ligbad met handdouche, wastafel met spiegel.





Algemeen:
* VvE bijdrage van € 218,25 p/maand excl. voorschot stookkosten.
* Zelfbewoningsplicht (opkoopbescherming)
* Centrale verwarming en warmwater d.m.v. blokverwarming.
* Berging in de onderbouw.
* Gratis parkeren voor de deur.