Oostplein 144

Wonen in het hart van de stad, met ruimte om je terug te trekken! Dit voormalige 3-kamerappartement is nu ingedeeld met 2 ruime kamers en biedt dankzij de hoekligging veel lichtinval én een vrij uitzicht. Dankzij de twee balkons is er altijd een zonnige plek om buiten te zitten. Op loopafstand bevindt zich o.a. de gezellige Hoogstraat en de Meent met een breed aanbod aan winkels, cafés en restaurants. Wonen zoals jij dat wilt: comfortabel, praktisch en midden in de stad!

Wonen in de Stadsdriehoek betekent leven in het bruisende hart van Rotterdam. Deze populaire wijk combineert het historische karakter van een oud havengebied met moderne hotspots. De Markthal, Pannekoekstraat, Oude Haven en de Meent liggen letterlijk om de hoek en zorgen ervoor dat je je hier geen moment hoeft te vervelen. Je shopt er bij boetiekjes, struint langs speciaalzaken of schuift aan bij een van de gezellige cafés en restaurants. Ook de Hoogstraat bruist van creativiteit en vernieuwende concepten. Alle stadsgemakken liggen binnen handbereik: supermarkten, sportfaciliteiten en uitstekend openbaar vervoer. En met de Rotterdamse markt op het Binnenrotteplein haal je twee keer per week je verse producten in een mum van tijd in huis. Een levendige, complete en inspirerende plek om te wonen!

Indeling
Begane grond:
Gesloten portiek met bellentableau, videofoon, brievenbussen, lift en trappenhuis.

Zesde etage:
Bij binnenkomst kom je in de hal met een charmante visgraatvloer, van waaruit je toegang heb tot alle vertrekken. De woonkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een nette laminaatvloer. Dankzij de hoekligging en grote raampartijen komt er veel daglicht naar binnen, wat zorgt voor een aangenaam ruimtelijk gevoel én een prachtig vrij uitzicht. Deze kenmerken zorgen samen voor een optimaal woongenot! De indeling is efficiënt, met genoeg ruimte om het geheel naar wens aan te passen door bijvoorbeeld een extra slaapkamer te creëren. Een charmant detail is de authentieke schouw, die meteen een sfeervol geheel toevoegt! Twee vaste kasten bieden extra opbergruimte en via de woonkamer bereik je het eerste, knusse balkon op het oosten, ideaal voor een ochtendkoffie in de zon. Aan de andere zijde bevindt zich de gesloten keuken en beschikt over een zeilvloer, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel- en vriescombinatie. Hier vanuit kom je op het tweede balkon terecht (westen) met uitzicht op de mooie hoogbouw van het centrum.

De hoofdslaapkamer is zeer ruim, beschikt ook over grote raampartijen en biedt directe toegang tot de badkamer. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafel met meubel, handdoekradiator en een aansluiting voor de wasmachine. In de hal is het separate toilet met fonteintje en de meterkast te vinden.

Berging:
Bij de woning hoort een berging van ca. 6 m2 gelegen in de onderbouw.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1955
• Woonoppervlakte circa 77 m2
• Inhoud circa 272 m3
• Eigen grond
• Energielabel C
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming
• Volledig voorzien van dubbele beglazing met kunststofkozijnen
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa €234,63 per maand
• In 2016 is de elektrische installatie van de meterkast vernieuwd
• In de koopovereenkomst wordt een niet-bewonersclausule opgenomen
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.