Schalkeroord 50

OPEN HOUSE - Graag aanmelden via de mail

Schalkenoord 50 – Een woning met kansen
*English below*

Gelegen in de buurt IJsselmonde ligt deze woning die je nog helemaal naar eigen smaak kunt afwerken. Om de hoek liggen winkels, openbaar vervoer zoals bus en tram, maar ook een goede verbinding met de snelwegen rondom Rotterdam. Op 5 min fietsen heb je overdekt winkelcentrum Keizerswaard. En om de hoek van je nieuwe woning ligt het stadspark Oeverloos.

Gelegen op de eerste woonverdieping van een kleinschalig complex tref je dit ruim opgezette driekamerappartement met balkon. De woning straalt licht, rust en overzicht uit. Jij bent er helemaal klaar voor om de handen uit de mouwen te steken en met frisse ideeën aan de slag te gaan om van deze plek jouw thuis te maken. Het appartement vraagt om jouw aandacht en liefde, zodat het weer volledig tot zijn recht komt.

RONDLEIDING

Entree
Via het portiek stap je op de eerste woonverdieping de woning binnen. De centrale hal biedt toegang tot vrijwel alle vertrekken en beschikt over een handige bergkast én de meterkast.

Twee slaapkamers, beiden goed van formaat
Aan de achterzijde ligt de eerste slaapkamer, met uitzicht op het groene plantsoen én directe toegang tot het balkon. Deze kamer is ook verbonden met de badkamer, die voorzien is van wastafel, douche en ventilatie. Aan de andere kant van de hal vind je slaapkamer twee — gelegen aan de rustige voorzijde van het gebouw, met kunststof kozijnen en dubbel glas. Geschikt als slaapkamer, werkplek of logeerkamer.

Woonkamer en keuken – met open verbinding
De woonkamer voelt ruim en licht aan dankzij de ramen aan voorzijde én zijgevel. Hier kijk je vrij weg over de straat. De ruimte loopt door in de eetkamer, die op zijn beurt aansluit op de halfopen keuken. De keuken is functioneel en heeft een deur naar het balkon.

Balkon
Het balkon is bereikbaar vanuit zowel de keuken als de slaapkamer en kijkt uit op het achtergelegen groen en andere laagbouw. Dankzij de ligging aan de westzijde kun je hier in de middag en avond genieten van het zonlicht.

Sanitair en vloer
Het toilet is separaat en bevindt zich naast de entree. Door de hele woning ligt een lichte laminaatvloer die zorgt voor een rustige basis.

DE OMGEVING – Groot-IJsselmonde, Rotterdam-Zuid
Schalkenoord ligt in de groene wijk Groot-IJsselmonde. Op loopafstand bevinden zich winkelcentrum Keizerswaard, supermarkten, sportclubs en openbaar vervoer. De bus en tram brengen je snel naar het centrum van Rotterdam. In de directe omgeving vind je ook diverse parken, speeltuintjes en fietspaden — ideaal voor wie van buitenruimte houdt zonder uit de stad te zijn.

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlak: ca. 68 m2 
- Eigen grond 
- Gelegen op de 1e woonverdieping
- Twee slaapkamers
- Balkon op het westen
- Keuken met toegang tot balkon
- Kunststof kozijnen met dubbel glas (voor- en zijgevel)
- Laminaatvloer door gehele woning
- Separate berging in de onderbouw
- Niet-zelfbewoningsclausule
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage: € 212,-
- Oplevering in overleg, kan snel!
- Projectnotaris Govers & Spil

DRVM Makelaars.

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u om bij aankoop uw eigen makelaar mee te nemen. Aan deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend.

----------------------------

*English*

Schalkenoord 50 – A Home Full of Potential
Located in the IJsselmonde district, this apartment is a blank canvas waiting for your personal touch. Just around the corner, you’ll find shops, public transport options such as bus and tram, and excellent connections to the motorways around Rotterdam. Within a 5-minute bike ride, you’re at the covered Keizerswaard shopping centre. And just steps away from your new home lies the city park Oeverloos.

Situated on the first residential floor of a small-scale complex, this spacious three-room apartment with a balcony offers a calm, light-filled atmosphere. You’re ready to roll up your sleeves and get creative — this home invites you to make it truly your own. It needs a bit of care and attention, but in return it offers a great opportunity to shine.

TOUR

Entrance
Enter the building via the shared entrance and step into the apartment on the first floor. A central hallway provides access to nearly all rooms and features a practical storage cupboard and the meter closet.

Two well-sized bedrooms
The first bedroom is located at the rear, offering views over a green lawn and direct access to the balcony. This room lso connects to the bathroom, which includes a sink, shower, and ventilation. The second bedroom is located on the quieter front side of the building and is fitted with double-glazed windows — ideal as a bedroom, home office, or guest room.

Living room and kitchen – with an open connection
Thanks to the windows on the front and side, the living room feels bright and spacious, offering an open view of the street. The space flows into the dining area, which connects to the semi-open kitchen. The kitchen is functional and has a door leading to the balcony.

Balcony
Accessible from both the kitchen and the rear bedroom, the west-facing balcony overlooks green surroundings and low-rise buildings. With its orientation, you can enjoy the sun here in the afternoon and evening.

Sanitary and flooring
The toilet is separate and located next to the entrance. The entire apartment features a light laminate floor that adds a neutral and peaceful base.

THE AREA – Groot-IJsselmonde, Rotterdam South
Schalkenoord is situated in the green neighbourhood of Groot-IJsselmonde. Within walking distance are the Keizerswaard shopping centre, supermarkets, sports clubs, and public transport. Bus and tram take you quickly to the heart of Rotterdam. The area also offers several parks, playgrounds, and bike paths — perfect for those who enjoy outdoor space without leaving the city.

HIGHLIGHTS
- Living area: approx. 68 m2
- Located on the 1st residential floor
- Two bedrooms
- West-facing balcony
- Kitchen with access to balcony
- Double-glazed window frames (front and side)
- Laminate flooring throughout the apartment
- Private storage room in the basement
- non-owner-occupancy clause
- Active owners’ association (VvE), monthly contribution: € 212,-
- Delivery in consultation, can be quick!

DRVM Real Estate Agents

We represent the seller. We advise buyers to engage their own purchasing agent. No rights can be derived from this property description.