Wilbertoord 100

Op zoek naar 3-kamerappartement en direcht instapklaar? Dan is dit fijne appartement in de Oordenbuurt zeker een bezichtiging waard. Met een woonoppervlakte van circa 58 m² en twee slaapkamers biedt deze woning op de 1e etage volop ruimte. Vanaf het balkon kijkt u uit over een groene strook achter het gebouw. Op de begane grond bevindt zich een ruime eigen berging.

* Heerlijke groenstrook achter het appartement;
* Kunststof kozijnen;
* Balkon achterzijde.

Indeling:
* Entree in hal met het toilet en toegang tot de andere vertrekken.
* De woonkamer aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer die is doorgelegd in de slaapkamers en keuken.
* De keuken heeft een rechte opstelling en is voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser. Ook de wasmachine aansluiting bevind zich in de keuken. Ook is er een opbergkast met de CV opstelling.
* Slaapkamer I (Master Bedroom) bevindt zich aan de achterzijde van de woning en geeft toegang tot badkamer en het balkon.
* Slaapkamer II aan de voorzijde van de woning;
* De badkamer is via de slaapkamer I bereikbaar, voorzien van een inloopdouche en wastafel met wastafelmeubel.

Kenmerken:
* Bouwjaar: 1966
* Eigen grond
* Woonoppervlakte: 58 m2
* Balkon ca. 3m2
* Inhoud: 180 m3
* Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
* Cv-Combiketel Vaillant, bouwjaar 2015,
* Energielabel C
* VvE bijdrage: € 103,20 per maand
* Gewenste oplevering: z.s.m.

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

De woning is gelegen in de wijk IJsselmonde. Deze wijk valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat de woning niet gekocht mag worden voor verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind of familielid. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.

In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.