Oleanderstraat 135

Heerlijk Thuis aan de Oleanderstraat 135. Uniek wonen in een oud schoolgebouw op Rotterdam Zuid!

Altijd al willen wonen op een plek met karakter? In het voormalige schoolgebouw De Bloemhofschool aan de Oleanderstraat zijn prachtige appartementen gerealiseerd. Het gebouw, een echte eyecatcher uit 1929, is volledig vernieuwd met behoud van authentieke details zoals hoge plafonds en grote ramen.

De woningen zijn volledig duurzaam (gasloos, energielabel A+, vloerverwarming en een warmtepomp). Het appartement telt twee slaapkamers, een luxe woonkeuken en loggia op het zonnige zuiden. Ook beschikt het appartement over een eigen buitenberging én toegang tot een fijne, gezamenlijke binnentuin.

INDELING

BEGANE GROND

Aankomst middels de afgesloten en verzorgde entree van het complex. Hier treft u de brievenbussen, de intercom, de meterkasten, trapopgang naar de verdiepingen, toegang tot de gemeenschappelijke tuin en bergingen.

TWEEDE VERDIEPING

Binnenkomst in de ruime hal van de woning met ruimte voor de jassen en schoenen. Bij binnenkomst vallen direct de prachtige balken op die door de gehele woning terugkomen.

De open woonkeuken is luxe afgewerkt en van alle gemakken voorzien: wasbak, vaatwasser, kookplaat met afzuigsysteem, grote kastenwand met combi-oven, koelkast en vriezer.

De speelse indeling van de woning geeft de mogelijkheid tot diverse zitplekjes, een eetgedeelte en een aparte zithoek met ruimte voor de bank.

De loggia is gelegen op het zuiden en biedt een gezellige, zonnige zitplek. Dankzij de hoge plafonds en verdeelde ramen is er sprake van veel natuurlijk lichtinval in het appartement.

Grenzend aan de loggia treft u de eerste slaapkamer.

VERDIEPING/ENTRESOL

Middels de trap komt u aan op de overloop van de tussenverdieping. Hier treft u de tweede slaapkamer.
Ook is er een aparte cv-/wasruimte met wastafel aanwezig. Hier zit tevens de warmtepomp gesitueerd.

Niet alleen biedt het complex veel diversiteit, ook de omgeving zit vol met verrassingen. Ondanks de centrale ligging biedt de Oleanderstraat veel rust. De straat zelf is groen, kindvriendelijk en biedt voldoende parkeergelegenheid. Daarnaast liggen het Zuiderpark en het Vreewijkpark op loopafstand.

De woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen (A15 en A29) en het metrostation Maashaven direct om de hoek. Vlakbij de woning vindt wekelijks op woensdag en op zaterdag de Afrikaandermarkt plaats en ook bevinden Katendrecht en de Kop van Zuid zich in de nabije omgeving. Hier vind je een ruim aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden. De buurt is dan ook volop in ontwikkeling; zo is er een strand op Katendrecht in aanbouw en opent binnenkort op een steenworp afstand het Nelson Mandela park.

Nu al enthousiast? We leiden u graag rond tijdens een vrijblijvende bezichtiging!

BIJZONDERHEDEN:

- Bouwjaar complex 1929, appartement 2023;
- Woonoppervlakte circa 100m2;
- Energielabel A+;
- Voormalig schoolgebouw;
- Instapklaar;
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 87,59;
- Eigen berging;
- Gemeenschappelijke tuin en fietsenstalling;
- Overname meubels grotendeels mogelijk;
- Oplevering in overleg.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Oleanderstraat 135 – Unique Living in a Former School Building in Rotterdam South!

Have you always dreamed of living somewhere full of character? In the former school building De Bloemhofschool at the Oleanderstraat, beautiful apartments have been created. This eye-catching building from 1929 has been completely renovated while preserving authentic features such as high ceilings and large windows.

The homes are fully sustainable (gas-free, energy label A+, floor heating, and a heat pump). This apartment features two bedrooms, a luxurious kitchen, and a south-facing loggia. It also includes a private storage unit and access to a delightful shared garden.

LAYOUT

GROUND FLOOR

Entrance through the secure and well-maintained main entrance of the complex. Here you’ll find the mailboxes, intercom system, utility meters, stairs to the upper floors, access to the communal garden and storage units.

SECOND FLOOR

You enter the apartment via a spacious hallway with room for coats and shoes. One of the first things you'll notice are the beautiful exposed beams, which are a recurring feature throughout the home.

The open-plan kitchen is finished to a high standard and equipped with all modern conveniences: sink, dishwasher, cooktop with extraction system, tall cabinetry with built-in combination oven, refrigerator, and freezer.

The playful layout of the living space allows for multiple sitting areas, a dining area, and a cozy lounge area.

The south-facing loggia offers a sunny, inviting place to relax. Thanks to the high ceilings and large divided windows, the apartment enjoys an abundance of natural light.

Next to the loggia is the first bedroom.

MEZZANINE LEVEL

A staircase leads to the mezzanine landing, where you’ll find the second bedroom.
There is also a separate utility/laundry room with a sink and the heat pump installation.

The building offers not only architectural variety, but the surrounding area also holds many surprises. Despite its central location, Oleanderstraat remains a peaceful and quiet street. It’s green, family-friendly, and provides ample parking.

Both Zuiderpark and Vreewijkpark are within walking distance. The apartment is conveniently located near major roads (A15 and A29) and just around the corner from Maashaven metro station. The popular Afrikaandermarkt takes place nearby every Wednesday and Saturday. The vibrant neighborhoods of Katendrecht and Kop van Zuid are also just minutes away, offering a wide range of shops, supermarkets, and restaurants.

The area is in full development – a beach is currently under construction in Katendrecht, and the new Nelson Mandela Park will be opening soon just a stone’s throw away.

Already excited? We’d love to give you a tour during a no-obligation viewing!

KEY FEATURES

- Building constructed in 1929, apartment completed in 2023;
- Approx. 100 m² living space;
- Energy label A+;
- Former school building;
- Ready to move in;
- Active VvE with a monthly fee of €87,59;
- Private storage unit;
- Shared courtyard garden and bicycle storage;
- Most furnishings available for takeover;
- Delivery upon mutual agreement.