Rösener Manzstraat 153C

Modern & Duurzaam Wonen met 3 Slaapkamers in Rotterdam – Energielabel A

Welkom op Rösener Manzstraat 153C – een instapklare woning van ca. 69 m² met energielabel A, drie volwaardige slaapkamers, twee balkons en een moderne afwerking. Hier komen comfort, ruimte en duurzaamheid samen in een rustige, groene omgeving. Ideaal voor starters, jonge gezinnen of thuiswerkers die geen concessies willen doen.

Comfortabel wonen zonder zorgen

Deze woning is recent volledig gerenoveerd met oog voor detail. De keuken is strak en praktisch ingericht, voorzien van moderne apparatuur. Ook de badkamer en het toilet zijn vernieuwd in een eigentijdse stijl die perfect aansluit op de rest van het interieur. Kunststof kozijnen met dubbel glas en mechanische ventilatie zorgen voor comfort, uitstekende isolatie én lage energiekosten.

Drie slaapkamers: voor gezin, werk of hobby

Met drie aparte slaapkamers biedt deze woning alle flexibiliteit die je nodig hebt: van kinderkamers tot thuiskantoor of inloopkast. De lichte woonkamer vormt het hart van het huis, met plek voor een royale zithoek én eettafel.

Genieten van buiten met twee balkons

Zowel aan de voorzijde als de achterzijde beschik je over een eigen balkon. Begin je dag met een kop koffie in de ochtendzon of sluit af met een ontspannen moment aan de rustige achterzijde van het complex.

Praktisch en toekomstbestendig

Een ruime inpandige berging maakt het plaatje compleet: perfect voor fietsen, voorraad of hobbyspullen. De actieve VvE is financieel gezond en goed georganiseerd.

Pluspunten op een rij:
- Energielabel A – duurzaam en energiezuinig
- Eigen grond (geen erfpacht)
- Volledig gerenoveerd – direct te betrekken
- Woonoppervlak ca. 69 m²
- 3 slaapkamers
- 2 balkons aan voor- en achterzijde
- Nieuwe keuken, badkamer en toilet
- Kunststof kozijnen met dubbel glas
- Mechanische ventilatie voor extra comfort
- Ruime inpandige berging
- Actieve VvE (€ 96,11 p/m)
- VvE bijdrage berging €5,79 p/m
- Rustige, groene buurt nabij OV, winkels, scholen en kinderopvang

Interesse?
Deze woning biedt alles wat je zoekt en meer. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe comfortabel en compleet wonen kan zijn.

----------------- English

Modern & Sustainable Living with 3 Bedrooms in Rotterdam – Energy Label A

Welcome to Rösener Manzstraat 153C – a move-in-ready home of approx. 69 m² with energy label A, three full-sized bedrooms, two balconies, and a modern finish. A perfect blend of comfort, space, and sustainability in a quiet, green neighborhood. Ideal for first-time buyers, young families, or remote workers who don’t want to compromise.

Comfortable living

Recently renovated with attention to detail. The sleek, practical kitchen comes with modern appliances. The bathroom and toilet are also renewed in a contemporary style matching the rest of the interior. Double-glazed PVC window frames and mechanical ventilation ensure comfort, great insulation, and low energy costs.

Three bedrooms for family, work, or hobbies

With three separate bedrooms, you have all the flexibility you need: from kids’ rooms to a home office or walk-in closet. The bright living room is the heart of the home, with space for a large sofa and dining area.

Outdoor enjoyment with two balconies
Enjoy your morning coffee in the sun at the front, or unwind on the quiet rear balcony at the end of the day.

Practical and future-proof

A spacious internal storage room completes the picture—perfect for bikes, supplies, or hobbies. The active HOA is well-organized and financially sound.

Highlights:
- Energy label A – sustainable and efficient
- Own ground (no leasehold)
- Fully renovated – move-in ready
- Living area approx. 69 m²
- 3 bedrooms
- 2 balconies (front and rear)
- New kitchen, bathroom, and toilet
- Double-glazed PVC window frames
- Mechanical ventilation for added comfort
- Large internal storage room
- Active HOA (€96.11/month)
- Monthly HOA contribution for storage €5,79/month
- Quiet, green area close to public transport, shops, schools, and childcare

Interested?
This home offers everything you’re looking for and more. Schedule a viewing and experience comfort and completeness for yourself.