nieuw beschikbaar A

Mauritsstraat 131

3012CH Rotterdam

€ 265.000,- k.k.
Type woning Portiekflat
Woonoppervlakte 39 m2
Aantal kamers 2
Aangeboden sinds 10 juli 2025

Omschrijving

WONEN IN HET CENTRUM VAN ROTTERDAM!

Volledig gemeubileerd en gestoffeerd 2-kamer appartement gelegen op de 2e verdieping met balkon midden in het levendige centrum van Rotterdam. Het appartement heeft een unieke ligging aan een rustige weg (zijstraat van de
Oude Binnenweg) maar het stadsleven is op loopafstand.

Geniet van de vele winkels, theaters, restaurants en highlights die deze prachtige stad te bieden heeft.
Het Centraal Station, de metro-, bus- en tramhaltes liggen in de directe omgeving.

Laat u verrassen en kom snel kijken!

Indeling:

Begane grond:

* Een nette, afgesloten entreehal met brievenbussen, toegang tot en het trappenhuis.
De bergingen bevinden zich onder het complex.

Tweede verdieping:
* Entree, hal met toegang tot alle vertrekken, zwevend toilet met fonteintje, meterkast/wasruimte.

Woonkamer
* Woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van een spoelbak, 4-pits gaskookplaat, koelkast, combi-oven en een vaatwasser. De keuken is in hoekopstelling geplaatst.

Badkamer
* De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad met douche, wastafel en een design radiator.

Slaapkamer
* Slaapkamer met toegang tot het balkon.

Bijzonderheden:
- Eeuwig afgekochte erfpacht;
- Verwarming en warm water middels C.V. ketel;
- Gestoffeerd en gemeubileerd;
- Energielabel A;
- Dubbel glas;
- Eigen berging in onderbouw;
- VvE is recent opgericht, bijdrage € 41,09 per maand.

Oplevering: in overleg

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 265.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
10 juli 2025
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE
€ 41.00
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
40 m²
Woonoppervlakte
39 m²
Externe bergruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Inhoud
130 m³
Bouw
Soort
appartement
Soort appartement
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1887
Soort dak
samengesteld dak
Indeling
Aantal woonlagen
1
Gelegen op woonlaag
2
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Bergruimte
Soort
inpandig
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Energie
Energielabel
A
Isolatie
dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
c.v.-ketel (combiketel) in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.

Verkoopmakelaar

t Goeie Huys Vastgoed BV Fascinatio Boulevard 510
2909VA Capelle aan den IJssel