Gedempte Zalmhaven 811

Luxe 3-kamerappartement met zonnig terras in het bruisende Scheepvaartkwartier

Op de 8e verdieping van een verzorgd appartementencomplex, op een absolute toplocatie in het levendige Scheepvaartkwartier, bevindt zich dit royale en luxe driekamerappartement. Met een ruim zonnig terras en prachtig uitzicht biedt deze woning het perfecte evenwicht tussen comfort, stijl en stadsleven.

Locatie
Het Scheepvaartkwartier is een van de meest karakteristieke wijken van Rotterdam: charmant, historisch en vol leven. Hier vind je een scala aan uitstekende restaurants, gezellige cafés, galeries en culturele hotspots. Bovendien is er volop groen met o.a. Het Park en de nabijgelegen Euromast – ideaal voor een ontspannen wandeling of een drankje op een terras.

De Veerhaven, Parkhaven en het stadscentrum zijn op loopafstand, net als openbaar vervoer (tram, bus, watertaxi en metrostation Leuvehaven met directe verbinding naar Rotterdam Centraal).

Kortom: een toplocatie met alles binnen handbereik.

Indeling

Begane grond:
Centrale entree met liften, trappenhuis en bellentableau
Toegang tot de bergingen en de parkeergarage

8e verdieping:
- Entree/hal
- Hoofdslaapkamer: Ruime slaapkamer met veel lichtinval, ideaal als master bedroom
- Tweede slaapkamer: Geschikt als logeer- of werkkamer
- Zeer ruime en lichte woon-/eetkamer met groot zijraam, prachtig uitzicht en schuifpui naar het zonnige terras
- Moderne halfopen keuken voorzien van inbouwapparatuur
- Tussenhal met toegang tot het toilet en een was-/bergruimte
- Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel

Extra's
Eigen berging van ca. 7 m² in de onderbouw
Mogelijkheid tot overname van de volledige stoffering en meubilering

- Actieve VvE: bijdrage per maand: Appartement: € 250,06 en Parkeerplaats: € 37,33.
- Gelegen op erfpacht, welke is afgekocht tot 15-12-2044.

Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats op eigen grond in de parkeergarage (vraagprijs: € 30.000 k.k.)
Oplevering in overleg

Gebruiksoppervlakte woningen. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.