Stekelbrem 43

Bent u op zoek naar een instapklare 5-kamer eengezinswoning met veel leefruimte, moderne afwerking én duurzame extra’s? Dan is dit dé woning voor u! Gelegen op eigen grond, voorzien van kunststof kozijnen, een fraaie badkamer, moderne keuken en maar liefst 11 zonnepanelen.
De woning beschikt over een royale voor- en achtertuin, vier slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer en een complete keuken. Dankzij de goede staat van onderhoud én de energiezuinige voorzieningen hoeft u alleen nog maar te verhuizen.

Woonomgeving:
De groene, ruim opgezette, jaren 60/70 wijk ‘Ommoord’ is een wijk voor jong en oud. Scholen, recreatie, sportfaciliteiten en winkelcentra zijn allemaal in de directe nabijheid. Op woensdag kun je gezellig de markt afstruinen op het winkelcentrum Hesseplaats, daarnaast is het winkelcentrum Binnenhof ook in de buurt. Zin om lekker te shoppen? Dan kun je de fiets pakken en een bezoekje brengen aan het grote winkelcentrum ‘Alexandrium Shopping Mall’. In het noorden van de wijk ligt het Ommoordse veld waar je veel sportende buurtbewoners zal zien. Ook is er een kinderboerderij aanwezig. De wijk is centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer. Zo is de bus en metro op loop- of fietsafstand te bereiken. Ook is het NS-station ‘Rotterdam Alexander’ dichtbij, waardoor gemeentes zoals Gouda & Utrecht binnen handbereik liggen.

Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst in de woning komt u in de verzorgde hal, waar zich de moderne toiletruimte, een praktische trapkast en de trap naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit hier loopt u door naar de royale en lichte doorzonwoonkamer van maar liefst 40 m² – een comfortabele plek om te ontspannen of gezellig bezoek te ontvangen.
Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de halfopen keuken in dubbele opstelling. Deze moderne keuken is compleet uitgerust met onder meer een 5-pits gaskookplaat, oven, magnetron, Bosch vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Dankzij de doordachte indeling en sfeervolle inbouwverlichting is koken hier elke dag een plezier.
Via de keuken bereikt u de diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidoosten. De tuin biedt veel privacy, zon en gemak en is voorzien van een stenen berging en een handige achterom. Een fijne buitenruimte waar u volop kunt genieten, met minimale inspanning.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed ingedeelde slaapkamers en een moderne, volledig betegelde badkamer. Aan de achterzijde liggen de hoofdslaapkamer met kasten en de tweede slaapkamer. Aan de voorzijde vindt u de derde slaapkamer, voorzien van een handige opbergkast; ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer.
De badkamer is smaakvol afgewerkt en voorzien van een modern wastafelmeubel, extra opbergkast, tweede wandcloset en een comfortabele inloopdouche. Een frisse en praktische ruimte voor dagelijks comfort.


Tweede verdieping:
De tweede verdieping biedt verrassend veel extra leefruimte. Op de overloop met Velux kantelraam vindt u de opstelplaats voor de Cv-ketel en extra bergruimte achter de knieschotten – netjes weggewerkt en functioneel.
De ruime zolderkamer is dankzij een dakkapel én een dakraam een volwaardige vierde slaapkamer. Deze ruimte is ook uitstekend geschikt als thuiskantoor, hobbyruimte – de mogelijkheden zijn eindeloos.

Algemeen:
* Woning is gelegen op eigen grond.
* Woning beschikt over vloerverwarming.
* Verwarming en warm water door middel van Cv-ketel (eigendom 2023).
* 11 Zonnepanelen.
* Bijna geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas.
* Voldoende openbare parkeergelegenheid.
* Riante voor- en achtertuin.
* Op centrale locatie t.o.v. winkels, scholen en openbaar vervoer.
* Voor afmetingen verwijzen wij u naar de plattegronden van de woning.
* Oplevering in overleg.