Boezemkade 87

Wonen op een stadse locatie aan de Boezemkade: ruimte, licht en comfort in het hart van Rotterdam! Welkom aan de Boezemkade 87, een modern en comfortabel appartement op de derde verdieping van het stijlvolle complex Stadssingel, gelegen in het geliefde Kralingen-Crooswijk. Met een royale living, twee slaapkamers en een zonnig balkon, biedt dit appartement een sfeervolle en ruimtelijke woonbeleving midden in de stad. En, als je wilt mét privé parkeerplaats in de onderbouw. Hier woon je dus in alle rust en comfort, terwijl het bruisende Rotterdam zich binnen handbereik bevindt. Een ideale plek voor wie stads en eigentijds wil wonen.

De wijk Kralingen-Crooswijk staat bekend als een van de meest dynamische en karaktervolle stadsdelen van Rotterdam. Enerzijds ervaar je hier de rust van statige lanen, het Kralingse Bos en charmante singels – anderzijds leef je op steenworp afstand van de binnenstad, de Erasmus Universiteit en populaire hotspots. De wijk is uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer en heeft een rijke schakering aan voorzieningen: van ambachtelijke bakkers tot moderne sportfaciliteiten, en van culturele instellingen tot hippe koffiebars. Of je nu houdt van joggen in het bos, borrelen aan het water of shoppen in de stad, in Kralingen-Crooswijk komt het allemaal samen. Een ideale locatie voor stadsliefhebbers die ook waarde hechten aan leefruimte, groen en gemak.

Indeling
Begane grond:
Via de representatieve entree van het complex Stadssingel betreed je de gemeenschappelijke hal met bellentableau, lift en trapopgang naar de bovengelegen verdiepingen.

Derde etage:
Bij binnenkomst word je verwelkomd door een verzorgde hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De gehele woning is voorzien van een strakke laminaatvloer die zorgt voor een rustige basis en eenheid in de ruimtes. Aan de rustige en groene Boezem-zijde  bevindt zich de royale woonkamer met een moderne open keuken – een stijlvolle leefruimte waar koken, eten en ontspannen naadloos in elkaar overvloeien. De keuken is een droom voor iedere kookliefhebber: ruim opgezet en voorzien van eigentijdse apparatuur en genoeg werkruimte. Naast de keuken ligt de handige bijkeuken met bergruimte en de wasmachine aansluiting.
Aan deze zijde bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, waarvan één directe toegang biedt tot het zonnige balkon. Dit balkon is een heerlijke plek om te ontspannen, met vrij uitzicht op de lommerrijke Boezemkade. Een zeldzame oase van rust in de stad.
De badkamer is fraai afgewerkt en van alle gemakken voorzien. Je vindt hier een ligbad, een aparte douchecabine en een stijlvol wastafelmeubel. Perfect voor wie comfort en luxe belangrijk vindt.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 2005 
• Woonoppervlakte circa 92 m²
• Inhoud circa 273 m³
• Parkeerplaats separaat te koop: €25.000,-
• Energielabel A+
• Gelegen op erfpachtgrond, einddatum 7 oktober 2102, canon afgekocht t/m december 2053
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa €188,43 (+€28,91 voor de p.p.) per maand
• In de koopovereenkomst wordt een niet-bewoond clausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak – we denken graag met je mee!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.