Maaskade 97C 02

DRVM presenteert: Licht, ruimte en een uitzicht dat nooit verveelt - Rotterdam aan je voeten en de Maas voor je deur

*English below*

Starters opgelet – dit turn key 2-kamerappartement op de tweede verdieping van het karakteristieke gebouw ‘de Garage’ combineert karakter, comfort én uitzicht. Aan de iconische Maaskade ligt dit lichte en verzorgde appartement, met vrij zicht op de rivier en de skyline van Rotterdam. Rustig wonen op het Noordereiland, met het centrum van Rotterdam op loopafstand.

RONDLEIDING

Entree & woonkamer
Bij binnenkomst stap je binnen in een lichte, uitnodigende ruimte. De vloer strekt zich uit in zachte, warme houttinten. Je blik wordt meteen getrokken naar het daglicht dat binnenvalt door de royale ramen, en via de open verbinding naar de keuken zie je de dynamiek van de stad instromen. In 2025 is hier een stijlvolle stalen binnendeur met bijpassende kozijnen geplaatst, wat zorgt voor een moderne, industriële touch die mooi contrasteert met het warme interieur.

Eetkamer & keuken
Rechts van de woonkamer bevindt zich de witte L-vormige keuken. Met inbouwapparatuur en strak design biedt het een nette, tijdloze look. De keuken werd vernieuwd in 2016 en is sindsdien met zorg onderhouden. Direct aangrenzend is ruimte voor een eettafel, perfect voor een intiem diner of werkmoment met uitzicht op de kade en de Maas.

Slaapkamer
Achter de keuken of via de overloop bereik je de slaapkamer: een rustige, ruime kamer met prettige lichtinval. Een vaste kast biedt opbergruimte en de neutraliteit van hout en wit maakt het een fijne plek om tot rust te komen.

Badkamer & voorzieningen
De badkamer is functioneel ingericht: inloopdouche, wastafelmeubel, hangend toilet en wasmachineaansluiting. De ruimte werd begin 2016 geheel vernieuwd en is praktisch én stijlvol afgewerkt. Alles aanwezig voor comfortabel wonen.

OMGEVING: HET NOORDEREILAND
Het Noordereiland, te midden van de Maas, is een unieke plek waar je het beste van twee werelden ervaart: rust én stadsdynamiek. De buurt heeft een gemoedelijke, bijna dorpsachtige sfeer, terwijl je tóch midden in de stad woont. Monumentale panden, sfeervolle straten en overal het water dichtbij – met de Nieuwe Maas aan de noordkant en de Koningshaven aan de zuidzijde is de ligging letterlijk en figuurlijk omringd door karakter.

Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik. Denk aan lokale pareltjes zoals koffiebar Koozie voor je flat white in de ochtend of Fadi’s voor vers Arabisch streetfood. Dankzij de perfecte ligging tussen de Erasmusbrug en Willemsbrug sta je binnen enkele minuten in het bruisende centrum. De Witte de Withstraat, Oude Haven en Pannekoekstraat allemaal boordevol gezellige hotspots op loop- of fietsafstand.

Een plek waar je dorps woont in de stad. En waar je elke dag opnieuw wordt verrast door het uitzicht, de rust én de energie van onze stad, Rotterdam.

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte 52 m2
- Energielabel D
- Gelegen in karakteristiek gebouw 'de Garage'
- Vrij uitzicht over de Maas en skyline
- Gelegen op het populaire Noordereiland
- Veel lichtinval door grote ramen
- Actieve VvE - maandelijkse bijdrage ca. € 67,-
- Verwarming en warm water via CV-ketel
- Parkeren: Geen zorgen: voor de deur is altijd plek.
- Diverse horecagelenheden om de hoek zoals Koozie, Pizzeria Giovani en Fadi's
- Supermarkt op loopafstand
- Oplevering in overleg, kan snel
- 2025 nieuwe stalen binnendeur en kozijn
- Niet zelf-bewoond clausule en ouderdomsclausule van toepassing

DRVM Makelaars.

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u om bij aankoop uw eigen makelaar mee te nemen.
Aan deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend.

------------------------
*English*

DRVM presents: Light, space and a view you'll never tire of – Rotterdam at your feet and the Maas on your doorstep

First-time buyers take note – this turnkey 1-bedroom apartment on the second floor of the characteristic building ‘De Garage’ offers charm, comfort and a view. Located on the iconic Maaskade, this bright and well-maintained apartment features unobstructed views of the river and the Rotterdam skyline. Enjoy peaceful living on Noordereiland, with the city center just a short walk away.

PROPERTY TOUR
Entrance & living room
Step inside into a bright, inviting space. The floor stretches out in soft, warm wood tones. Your eye is immediately drawn to the daylight flooding through the large windows, and through the open connection to the kitchen, you can see the city’s vibrant energy flowing in. In 2025, a stylish steel interior door with matching frames was installed here, adding a modern, industrial touch that beautifully contrasts with the warm interior.

Dining area & kitchen
To the right of the living room is the white L-shaped kitchen. Featuring built-in appliances and a sleek design, it offers a neat, timeless look. The kitchen was renovated in 2016 and has been carefully maintained ever since. Adjacent to it is space for a dining table, perfect for an intimate dinner or a work session with views of the quay and the Maas.

Bedroom
Behind the kitchen or accessed via the hallway is the bedroom: a calm, spacious room with pleasant natural light. A built-in closet provides storage, and the neutral combination of wood and white creates a peaceful retreat.

Bathroom & amenities
The bathroom is functionally designed with a walk-in shower, vanity unit, wall-mounted toilet, and washing machine connection. Completely renovated in early 2016, the space is both practical and stylish. Everything you need for comfortable living.

SURROUNDINGS: NOORDEREILAND
Noordereiland, nestled in the Maas, is a unique place where you get the best of both worlds: tranquility and city life. The neighborhood has a cozy, almost village-like atmosphere, while being right in the heart of the city. Monumental buildings, charming streets, and water everywhere – with the Nieuwe Maas to the north and Koningshaven to the south, the location is literally and figuratively surrounded by character.

Everything you need is within reach. Think of local gems like Koozie coffee bar for your morning flat white or Fadi’s for fresh Arabic street food. Thanks to the perfect location between the Erasmus Bridge and Willems Bridge, you’re just minutes from the bustling city center. The Witte de Withstraat, Oude Haven, and Pannekoekstraat are all packed with lively hotspots within walking or cycling distance.

A place where you live village-style in the city. And where you’re surprised every day by the view, the calm, and the energy of our city, Rotterdam.

FEATURES:
- 52 m2
- Energy label D
- Situated in the characteristic building ‘De Garage’
- Clear views over the Maas and skyline
- Located on the popular Noordereiland
- Lots of natural light through large windows
- Active homeowners’ association - monthly contribution approx. €67,-
- Heating and hot water via central heating boiler
- Parking: No worries – there’s always space right outside
- Various eateries just around the corner like Koozie, Pizzeria Giovani, and Fadi's
- Supermarket within walking distance
- Flexible delivery date, quick possession possible
- New steel interior door and frame installed in 2025
- Non-owner-occupied clause and age clause apply

DRVM Makelaars
We represent the seller. We recommend you bring your own agent when purchasing. No rights may be derived from this listing text.