Sonmansstraat 42A

In het levendige Blijdorp vindt u deze sfeervolle benedenwoning met grote achtertuin. Dit fantastische huis gelegen aan de gezellige Sonmansstraat is onderdeel van een goed onderhouden karakteristiek jaren 30-complex. De woning is uitstekend onderhouden en voorzien van een open keuken, een fijne badkamer en keurige afwerking.

Geweldige ligging in de geliefde wijk Blijdorp!
Hoe fijn is het om de deur uit te stappen en een kop koffie te kunnen drinken bij de meest hippe koffiecafés in de buurt, zoals het Statencafé of Sajoer. Ook voor een gezellige lunch of diner is ruime keus, denk aan zaken als Café Pompette, Brasserie Tines en het Vroesenpaviljoen midden in het Vroesenpark.

De buurt staat bekend om zijn groene omgeving, gezellige sfeer en uitstekende bereikbaarheid. U woont hier vlakbij winkels, scholen en restaurants, en het centrum van Rotterdam is eenvoudig te bereiken met het openbaar vervoer of de fiets (5 minuten fietsafstand). Kortom, het stadse leven is binnen handbereik! Daarnaast zijn zowel de snelweg (A13) als Rotterdam Centraal Station in de buurt, wat zorgt voor een perfecte combinatie van rust en stadse gemakken.

Indeling
Begane grond
Voordeur met toegang tot het tochtportaal met authentieke jaren 30-tegels, granitovloer en glas-in-looddeur. De hal heeft ruimte voor de garderobe, vaste kasten en geeft toegang tot de woonkamer, slaapkamer en
badkamer.

Royale, gezellige woonkamer met mooie open keuken en openslaande deuren naar de achtertuin. Door de grote raampartijen en de ligging op het noordoosten is er veel lichtinval. De wanden zijn strak gestukt en er is een lichte vloer die in de gehele woning is doorgelegd.

De halfopen keuken heeft hoekopstelling. De keuken is afgewerkt witte keukenkasten met RVS-details en een donker aanrechtblad.

De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat met oven, vaatwasser, inbouwkoelkast en -vriezer en er zijn vele opbergkasten. De witte metrotegels zorgen voor een sfeervol geheel. Een leuk detail is het bovenraampje dat voorzien is van gekleurde glas-in-loodramen.

De tuin, gelegen op het noordoosten, is keurig aangelegd met een mooie houten vlonder (15m²) die mooi overloopt naar de mooi aangelegde tuin.

De tuin leent zich perfect voor het creëren van meerdere gezellige hoekjes.
Er is altijd wel een fijne plek te vinden. Er is een houten schuur achterin de
tuin aanwezig. Ideaal voor het opbergen van tuinspullen.

De slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en is net als de rest van de woning voorzien van de nette vloer. Er is ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een garderobekast. Ook in de slaapkamer zijn de wanden strak gestukt en heeft het plafond een sierlijst.

De badkamer is voorzien van een ligbad met handdouche en een wastafel met meubel. De badkamer is volledig betegeld met grote wandtegels in wit en donkergrijze vloertegels. De mozaïektegels in lichtgrijs rond het toilet zorgen voor een speels effect.

Afmetingen
Totale woonoppervlakte ca. 61 m2
Houten schuur ca. 4 m2
Tuin ca. 57m2

Bijzonderheden
Eigen grond, bouwjaar 1935, energielabel ?, verwarming en warm water middels CV-ketel, kunststof en houten kozijnen met dubbel glas, actieve VvE met maandelijkse bijdrage van €72,-. Oplevering in overleg.

Bezichtiging
U bent van harte welkom om deze sfeervolle benedenwoning met grote achtertuin te komen bezichtigen!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.