Hietkamp 75

WONEN DIRECT BOVEN DE WINKELS AAN DE SLINGE? Dit 3 kamer appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 65 m² en is gelegen op de eerste verdieping en op de hoek van een centraal gelegen appartementencomplex. Welkom aan de Hietkamp 75! Royale vertrekken, een praktische indeling en centrale verwarming middels een eigen C.V.-combiketel. Een pré is het brede balkon aan de voorzijde, wat is gelegen op het zonnige zuiden. Wat wil je nog meer?

Het grote aanbod van winkels en de goede aansluiting met het openbare vervoer is ideaal. In de buurt is zowel een bus- en tramhalte alsook een metrostation. Op steenworp afstand is supermarkt Hoogvliet en op loopafstand is er een wekelijkse markt en supermarkt Albert Heijn. Aan de rand van de wijk ligt het grootste stadspark van Nederland, het Zuiderpark en aan de andere kant van de wijk ligt het recreatiegebied bij Vrijenburg. Ook de uitvalswegen naar de Ring A15 zijn in de buurt. 

Wat voor jou? Van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging!

Indeling:
* Afgesloten portiek met postbussen, intercom en toegang tot de bergingen en het trappenhuis.

Eerste verdieping: 
* Woningentree; hal voorzien van laminaatvloer; meterkast, vaste kast met de opstelling van de combiketel en toegang tot vertrekken.
* Toiletruimte voorzien van lichte betegeling, duoblok-toiletopstelling en fonteintje. 
* Lichte woonkamer aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer, gestuukte wanden en plafond, schouw, 2 inbouwkasten, schuifdeur naar slaapkamer I en een deur naar het balkon.
* Balkon aan de achterzijde over de hele breedte van de woning, gelegen op het zonnige zuiden met uitzicht op Slinge.
* Slaapkamer I aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer, een vaste kast en eveneens een deur naar het balkon.
* Slaapkamer II aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer en 2 vaste kasten. 
* Keukenruimte voorzien van vinylvloer, betegelde wanden en een functioneel, dubbel keukenblok met een gaskookplaat, afzuigkap, de aansluiting van de wasmachine en een vaste kast.
* Badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel, designradiator en lichte betegeling.

* In de onderbouw van het appartementencomplex is er een berging (ca. 7 m²).

Algemeen: 

* Eigen grond.
* Energielabel D, geldig tot 5 januari 2033.
* De wijk Zuidwijk valt NIET onder de opkoopbescherming. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is nagenoeg geheel voorzien van houten raamkozijnen met enkele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een C.V.-combiketel (Intergas, 2014).
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houdt met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.

Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 65 m²
* Externe bergruimte ca. 7 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 8 m²
* Inhoud ca. 211 m³
 
Bijdrage V.v.E.                  : € 125,- per maand
Bouwjaar woning              : 1958
Oplevering                       : Direct!