Carel van Nieveltstraat 19C

Instapklaar, licht en verrassend compleet – dit charmante appartement aan de Carel van Nieveltstraat 19C is precies zo’n plek waar je je direct thuis voelt.

Hier woon je op de derde en bovenste verdieping van een kleinschalig complex, met groen aan beide zijden – bomen voor de deur, een veldje achter – en de stad op steenworp afstand. Of je nu zoekt naar een sfeervol eerste huis of gewoon comfortabel wilt wonen met alles binnen handbereik – dit is zo’n woning die meteen goed voelt.

Het appartement is met zorg de afgelopen jaren op belangrijke punten vernieuwd. De keuken is in 2022 compleet vervangen, met moderne apparatuur en een slimme indeling waardoor koken hier echt een plezier is. De wasmachine is stijlvol weggewerkt in de keuken. De binnendeuren zijn in datzelfde jaar vernieuwd en in 2021 werd de vloer aangepakt – strak laminaat, praktisch én stijlvol – en de wanden zijn strak gestuukt: een rustige, verzorgde basis die past bij elke woonstijl. Ook technisch zit je goed: in 2025 is de CV-installatie professioneel onderhouden, inclusief vernieuwing van het expansievat.

De woonkamer is licht, ruim en rechthoekig van opzet – makkelijk in te delen en met zicht op de binnentuinen aan de achterzijde. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers, beide met veel daglicht. De badkamer is functioneel, met douche en wastafel, en het toilet is separaat. Vanuit de keuken is er toegang tot een klein balkon aan de achterzijde – een fijne plek voor een ochtendkoffie in de zon.

In de onderbouw bevindt zich nog een externe berging, handig voor fietsen, opslag of sportspullen.

De ligging van Carel van Nieveltstraat 19C is ideaal: net buiten de drukte van het centrum, maar binnen vijf minuten lopen van metrostation Oostplein en met de Meent, Markthal en Oude Haven op loopafstand. De wijk Rubroek is een van die Rotterdamse buurten met karakter: volwassen bomen, rustige straten, een mix van oude en nieuwe bewoners, en veel groen. De Kralingse Plas ligt op zeven minuten fietsen, net als het Erasmus Medisch Centrum en de universiteit.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte ca. 64 m²
• Instapklaar: nieuwe keuken (2022), vloer (2021), binnendeuren, strak gestucte wanden
• Balkon aan de achterzijde met ochtendzon
• Twee slaapkamers aan de voorzijde
• Externe berging op de begane grond
• CV-onderhoud en expansievat vernieuwd in 2025
• Eigen grond, dus géén erfpacht
• Kleinschalig complex met actieve VvE
• VvE-bijdrage € 161,38 per maand
• Energielabel D

Een licht en fris appartement met alles wat je nodig hebt – op een centrale plek waar het leven bruist, maar waar je ook tot rust komt. Interesse? Kom kijken, want hier zou je zomaar kunnen willen blijven.

Martijn Folkers
RE/MAX Totaal Makelaars
It’s the experience!