Goudsesingel 23F

Algemene informatie
Gelegen aan de levendige Goudsesingel, biedt dit 3-kamer appartement gelegen op de vijfde verdieping een unieke kans om midden in het stadcentrum te wonen. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een fijne buitenruimte en een externe berging. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en biedt voldoende werk -en opbergruimte -perfect voor kookliefhebbers.

De woning is centraal gelegen, op loopafstand van vrijwel alle belangrijke voorzieningen die het stadcentrum te bieden heeft. Binnen een paar minuten loopt u naar de Markthal, met zijn indrukwekkende boogconstructie en kleurrijke plafondkunst.Iets verderop bevinden zich de kubuswoningen of steekt u via de iconische Willemsbrug de Maas over voor een prachtige uitzicht op de skyline van Rotterdam. Rotterdam is een stad in beweging – en wonen aan de Goudsesingel betekent dat u er middenin zit. Alles wat deze wereldstad te bieden heeft, bevindt zich binnen handbereik. Van cultuur en horeca tot rust en ruimte – hier woont u met stijl, gemak én karakter. Het aanbod aan restaurant, lunchzaken en cafés is ruim en gevarieerd, van bekende namen tot kleinschalige lokale ondernemingen. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met de auto als het openbaar vervoer, met snelwegen en tram- en metrohaltes vlakbij.

Voor ontspanning ligt het Kralingse Bos op fietsafstand. Het bos is rondom de Kralingse Plas gelegen, waar u kunt wandelen, hardlopen, fietsen of gewoon ontspannen aan het water.
Er zijn diverse horecagelegenheden met terrassen aan het meer, speelplaatsen voor kinderen, sportverenigingen en zelfs een manege en golfbaan.

Indeling
Bij binnenkomst stap je in de ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken in de woning.
De lichte woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen, met grote ramen en uitzicht op de Goudsesingel. Vanuit de woonkamer bereik je de aangrenzende slaapkamer, die direct toegang biedt tot het balkon.

Vanuit de hal kom je in een tweede, royale slaapkamer met twee handige inbouwkasten.
De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur met onder andere een combinatie oven-magnetron, gasfornuis met afzuigkap en een vaatwasser. De keuken biedt alles wat je nodig hebt om uitgebreid te koken.

De badkamer is netjes en functioneel ingericht, en beschikt over een apart toilet met fonteintje – bereikbaar via de hal.

Maten en afmetingen (indicatief)
- Woonkamer: ca. 4,02 m x 5,08 m
- Slaapkamer 1: ca. 3,41 m x 3,00 m
- Slaapkamer 2: ca. 3,51 m x 2,67 m
- Keuken: ca. 1,92 m x 2,56 m
- Badkamer: ca. 0,67 m x 2,00 m
- Balkon: ca. 0,95 m x 2,90 m
- Externe Berging: ca. 1,94 m x 2,78 m

Overig
- Bouwjaar ca. 1952
- Energielabel C
- Gebruiksoppervlakte ca. 59 m2
- Beschikt over een lift
- Actieve VvE, maandbijdrage bedraagt € 223,65
- Oplevering in overleg, per direct beschikbaar
- Gelegen op eigen grond
- Op dit appartement de regels van de Rotterdamse Opkoopbescherming van toepassing

De informatie is door ons kantoor met veel zorg samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.?

Riva Makelaars aanvaard geen aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.