Blondeelstraat 124

Modern en instapklaar 4-kamer appartement met 2 balkons en panoramisch uitzicht – centraal gelegen in Het Lage Land, Rotterdam
Ben jij op zoek naar een woning waar je zó in kunt trekken? Maak dan kennis met Blondeelstraat 124 – een heerlijk licht en praktisch ingedeeld 4-kamer appartement van ca. 75 m², gelegen op de vijfde verdieping van een goed onderhouden complex met lift.

In 2021 is de woning volledig gerenoveerd, inclusief een nieuwe keuken, badkamer, vloeren, radiatoren en wandafwerking. Met drie volwaardige slaapkamers, twee balkons én een prachtig uitzicht over de stad is dit een buitenkans voor wie modern en comfortabel wil wonen in een levendige Rotterdamse wijk.

Locatie – Rust & gemak perfect gecombineerd
Gelegen in het populaire Het Lage Land, met werkelijk alles binnen handbereik:

Shoppingcenter Alexandrium

Winkelcentrum Lage Land (met wekelijkse vrijdagmarkt)

Kralingse Bos & Plas

OV-verbindingen, scholen, kinderopvang en zorgcentra

Met de A16 en A20 om de hoek ben je bovendien binnen no-time onderweg richting stad of snelweg. Ideaal voor forenzen en stadsgenieters.

Indeling
Entree & hal
Via de ruime hal krijg je toegang tot alle vertrekken: woonkamer, drie slaapkamers, de keuken, toilet en diverse vaste kasten.

Woonkamer
De lichte woonkamer biedt een prettig uitzicht en voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Dankzij de grote raampartijen komt er volop daglicht binnen.

Keuken
De moderne keuken (2021) is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, smalle vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon aan de oostzijde – perfect voor een ontbijtje in de ochtendzon.

Slaapkamers

Slaapkamer 1 (achterzijde): met laminaatvloer en toegang tot het balkon aan de westzijde – ideaal voor middag- en avondzon

Slaapkamer 2 (voorzijde): ruim en geschikt als master bedroom

Slaapkamer 3 (midden): ideaal als werk-, logeer- of kinderkamer

Badkamer & toilet
De badkamer (2021) is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, wastafelmeubel, badkamerradiator, elektrische ventilatie en wasmachine-aansluiting.

Het aparte toilet is modern uitgevoerd met een hangcloset en fonteintje.

Balkons
Oostbalkon: via de keuken, met ochtendzon

Westbalkon: via de achterste slaapkamer, met middag-/avondzon

Beide balkons bieden een vrij uitzicht en fijne buitenruimte op elk moment van de dag.

Bijzonderheden
-Bouwjaar: 1964
-Woonoppervlakte: ca. 75 m²
-Inhoud: ca. 225 m³
-Volledig gerenoveerd in 2021 (keuken, badkamer, vloeren, radiatoren, wanden)
-3 volwaardige slaapkamers
-2 balkons (oost en west)
-Privéberging in de onderbouw (ca. 3,90 x 1,80 m) met verlichting
-Lift aanwezig
-Eigen grond
-Verwarming via blokverwarming
-Warm water via doorstromer (eigendom)
-Kunststof kozijnen met dubbel glas
-Energielabel: B, geldig t/m 2030
-Actieve VvE, bijdrage: ca. € 202,- p/mnd (excl. ca. € 100,- voorschot stookkosten)
-Oplevering: in overleg

Een fris gerenoveerd appartement met drie slaapkamers, moderne voorzieningen en twee balkons met prachtig uitzicht – een buitenkans in Het Lage Land!

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte.

De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Westpunt makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen VBO-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Disclaimer:
De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Er is aan de inhoud de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.