Sint-Jobsweg 22J

FANTASTISCH RUIM APPARTEMENT DRIE SLAAPKAMERS, PARKEERPLAATS EN PRACHTIG UITIZCHT OP DE SKYLINE VAN ROTTERDAM!

YESS! WAT EEN PLUSPUNTEN HEEFT DEZE WONING:
1. 360 graden uitzicht over de skyline van Rotterdam vanaf de 14e verdieping;
2. Ruim appartement met maar liefst 125 m2 woonoppervlakte;
3. Nette neutrale keuken met inbouwapparatuur;
4. Badkamer met een strakke uitstraling;
5. Gehele appartement is voorzien van houten kozijnen en dubbel glas;
6. Heel veel lichtinval in het gehele appartement;
7. Op loopafstand van het bruisende centrum van Rotterdam;
8. Eigen parkeerplaats in de onderbouw met verplichte afname;
9. Berging in de onderbouw;
10.Oplevering kan snel.

Krijg je hier ook het YESS-gevoel van? Dan nodigen wij je heel graag uit voor een bezichtiging van deze leuke woning!

DE OMGEVING:
De Lloydpier en naastgelegen Müllerpier vormen samen het Lloydkwartier, een bruisend centrum voor de creatieve industrie.
Met voldoende parkeerruimte, hotel, theater, cafés en restaurants, een supermarkt (AH), kinderdagverblijven en (sport)scholen, een zwembad en Het Park bij de Euromast is dit een fijne plek om te wonen, te werken, uit te gaan en te ontspannen. De waterverbinding met de waterbus richting Krimpen, Kinderdijk en Dordrecht is op 2 minuten loopafstand.

DE INDELING:
Op de begane grond is er een mooie ruimte entreehal met de brievenbussen, bellentableau en de liften. Ook is hier toegang tot de parkeergarage en de bergingen.

14e verdieping:
Je komt de woning binnen in de hal. Hier is de meterkast, het toilet en toegang tot alle vertrekken. De toiletruimte is geheel betegeld en heeft een hangend toilet en een fonteintje.

Via de hal kom je in de heerlijk lichte woonkamer met grote raampartijen over twee zijden met een fantastisch uitzicht over de wereldstad Rotterdam! De woonkamer heeft een mooie open keuken met een bar. Hier kan je eindeloos genieten van het uitzicht. De keuken is uitgevoerd in een L-opstelling en is afgewerkt met een neutrale look. De keuken heeft diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en een magnetron.

De woonkamer is opgedeeld in 2 gedeeltes doormiddel van een schuifdeur, deze tweede kamer kan je ook als slaapkamer gebruiken. Via de hal zijn er nog twee zeer ruime slaapkamers bereikbaar. De master bedroom is ook nog voorzien van een mega grote inloopkast! De badkamer heeft een douchecabine, dubbele wastafelmeubel, aansluiting wasmachine. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. Ten slotte zijn er nog twee bergkasten in het appartement.

Beneden in het complex is er een eigen parkeerplaats in de parkeergarage (verplichte afname) en is er nog een separate berging.

DE AFMETINGEN:
Voor de afmetingen en indeling, zie de plattegrond.

DE BIJZONDERHEDEN:
• 14e verdieping;
• Energielabel A;
• Bouwjaar 2003;
• Woonoppervlakte ca. 125 m²;
• Drie ruime slaapkamers;
• Verwarming door middel van stadsverwarming;
• Gelegen op erfpachtgrond, afgekocht tot en met 14 augustus 2065, lopende tot en met 2099;
• VvE is actief, bijdrage € 372,60 per maand (€ 333,- voor de woning en € 39,60 voor de parkeerplaats);
• Eigen parkeerplaats in de onderbouw met verplichte afname (bovenop de koopsom) €30.000,--;
• Oplevering in overleg, kan snel;
• Projectnotaris van toepassing.


De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

WIL JE EEN AFSPRAAK MAKEN OM DEZE WONING TE BEZICHTIGEN? JE MAG ONS BELLEN, MAILEN , APPEN OF LAAT EEN REACTIE ACHTER VIA DEZE SITE!