Bergsingel 259

Welkom in dit ruime en handig ingedeelde 4-kamerappartement met een fijne keuken, badkamer en een royaal balkon! Gelegen op de derde verdieping aan de karakteristieke Bergsingel, geniet je hier van een prachtig uitzicht en een unieke ligging.

De locatie mag met recht uitstekend genoemd worden. De Bergsingel is een groene, waterrijke straat met statige herenhuizen en een charmant straatbeeld, gelegen in het geliefde Liskwartier. Hier woon je dichtbij het bruisende stadscentrum, maar ook met volop mogelijkheden om te ontspannen in het groen. In de directe omgeving vind je natuur, cultuur, recreatie, winkels en gezellige horeca. Het appartement zit op loopafstand van het hippe Oude Noorden en de levendige Hofbogen.

De bereikbaarheid is uitstekend: tramhaltes liggen om de hoek op de Bergweg en zowel station Rotterdam Centraal als station Rotterdam Noord zijn binnen vijf minuten fietsen te bereiken. Gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A13, A16 en A20.

Indeling
Begane grond en tussenverdieping:
Entree via een gezamenlijke voordeur. Je bereikt de bovenliggende verdiepingen via een trap of de recent gerenoveerde lift. Elke verdieping geeft toegang tot twee appartementen. Op de begane grond vind je verder een afgesloten fietsenstalling en op de tussenverdieping je eigen berging.

Derde verdieping:
Via de voordeur van het appartement kom je in de hal, die toegang geeft tot de woon- en eetkamer, twee slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. Ook heb je hier de beschikking over een inpandige berging met aansluiting voor wasmachine en droger waar zich eveneens de recent vernieuwde WTW-installatie bevindt.
De lichte en ruime woon- en eetkamer kijkt prachtig uit over de groene Bergsingel. Aansluitend vind je via de open keuken met vaatwasser en combi oven magnetron de toegang naar een derde (slaap)kamer
Deze kamer grenst direct aan het ruime balkon, waar je op het zuidwesten heerlijk van de middagzon en zonsondergang kunt genieten. De (slaap)kamers en het balkon liggen aan de rustige achterzijde van de woning, met uitzicht op de daktuin boven de Eudokiapassage.
De onlangs gerenoveerde badkamer is modern afgewerkt met grijze vloertegels en witte wandtegels tot aan het plafond. Hier vind je een inloopdouche, een toilet, een wastafelmeubel met spiegel en ingebouwde lichtspots. Het separate, tweede toilet is in dezelfde stijl afgewerkt en voorzien van een fonteintje.

Afmetingen
- Woonoppervlakte: ca. 109 m²
- Balkon: ca. 20 m²

Bijzonderheden
- Vol eigendom
- Bouwjaar: 1995
- Verwarming en warm water via stadsverwarming
- Dubbel glas in houten kozijnen
- Eigen berging op een tussenverdieping
- Vanuit het appartementengebouw directe toegang (binnendoor) tot winkels van de Eudokiapassage
- Mogelijkheid tot huren van een parkeerplaats in de inpandige parkeergarage
- Actieve Vereniging van Eigenaren (VvE), maandelijkse bijdrage: € 268,56
- Oplevering kan per direct

Bezichtiging
Maak snel een afspraak om dit ruime en prettig ingedeelde appartement met 4 kamers, een complete keuken, badkamer en een zonnig balkon aan de mooie Bergsingel te komen bekijken!

Max Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je je eigen VBO-makelaar in te schakelen om je belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is door Max Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.