Hudsonstraat 211

Modern, energiezuinig en instapklaar in Bospolder! Welkom aan de Hudsonstraat 211, in dit jonge en strak afgewerkte appartement op de vierde verdieping woon je heerlijk licht, comfortabel én centraal. Het appartement is onderdeel van een modern complex uit 2021 en biedt alles wat je zoekt: een ruime woonkamer, fijn balkon, luxe badkamer en duurzame voorzieningen. De ligging in het groene Bospolder maakt dit tot een echte droomplek voor de stadsliefhebber die geen concessies wil doen op woonkwaliteit. Instapklaar wonen met een energielabel A+? Dit is je kans!

De woning is gelegen aan een autovrij en kindvriendelijk hofje in de karaktervolle wijk Bospolder, een dynamisch stukje Rotterdam met een creatieve, multiculturele sfeer en talloze voorzieningen binnen handbereik. Hier woon je letterlijk aan het Dakpark – een uniek stadspark bovenop een winkelcentrum – waar je kunt wandelen, sporten of ontspannen met een weids uitzicht over de stad. Elke donderdag en zaterdag is de Grote Markt op Visserijplein aanwezig, zodat je gemakkelijk op pad kan voor verse producten. Op loopafstand vind je historisch Delfshaven met leuke plekken zoals De Ooievaar, de Pelgrim, Altstadt. In de buurt bevindt zich Schot en Keilecafé voor meer gezellige hotspots en zijn er diverse winkels, koffietentjes en supermarkten te vinden. En met metrostation Marconiplein, treinstation Schiedam Centrum en de ring A20 nabij, is de bereikbaarheid uitstekend. Dit is wonen op een plek waar levendigheid en rust perfect in balans zijn.

Indeling
Begane grond:
Representatieve gezamenlijke entree met bellentableau, brievenbussen, trapopgang en liftinstallatie.

Vierde verdieping:
Entree tot de woning via de hal met toegang tot alle vertrekken. De royale woonkamer heeft grote ramen die zorgen voor veel lichtinval en een warme pvc-vloer. De open keuken is voorzien van mooi kookeiland en moderne inbouwapparatuur zoals; een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, 5 in 1 Quooker kraan, koelkast, vriezer, oven, vaatwasser én een wijn klimaatkast. Dit alles biedt een fijne plek om te koken en te borrelen. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime slaapkamer, met voldoende ruimte voor kasten. De badkamer is modern en stijlvol afgewerkt met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Via de woonkamer is het balkon bereikbaar – een heerlijke buitenplek om te genieten de zon. De voorgevel van de woning is gelegen op het zuidwesten, om deze reden heb je 's-zomers heerlijk de middag en avond zon. De woning heeft veel privacy omdat er bijna geen naaste buren zijn op de vierde verdieping.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 2021
• Woonoppervlakte circa 66 m2
• Inhoud circa 220 m3
• Eigen grond
• Energielabel A+
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming, vloerverwarming en wtw-systeem
• Volledig voorzien van dubbele beglazing (HR+ glas)
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa €138,- per maand
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.