Nassaukade 24S

Wauw! Fantastisch 4/5-kamer penthouse van 141 m2, met waanzinnig dakterras én een balkon met vrij uitzicht op de Maas, gelegen op de Kop van Zuid! Het penthouse ligt op de bovenste verdieping, met een schitterend dakterras. In de avondzon samen met familie, vrienden of buren geniet je hier van een prachtig uitzicht en de bruisende sfeer van de stad! Naast een oppervlakte van 141m² beschikt het lichte appartement over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en een ruime berging. Het penthouse biedt alles wat je zoekt voor een luxe en comfortabel leven in Rotterdam!

De locatie is werkelijk ideaal: alle dagelijkse voorzieningen liggen binnen handbereik. Zo vind je op loopafstand o.a. het Hefpark en het Entrepotgebouw. De iconische Kop van Zuid, met Hotel New York, de Foodhallen en het Luxor Theater, ligt om de hoek. Via het Noordereiland ben je met slechts een korte wandeling in het bruisende stadscentrum van Rotterdam. De Nassaukade, direct voor de deur, belooft een groene en gezellige wandelpromenade te worden waar je zo kunt instappen op de iconische watertaxi. Metro- en tramhalte Wilhelminaplein zijn op loopafstand, en binnen 10 minuten ben je bij de uitvalswegen richting Den Haag en Amsterdam.


Indeling
Afgesloten portiek met bellentableau, postbussen, lift en trapopgang.

6e verdieping:
Royale entree/hal met vaste kast, meterkast, berging (met wasmachine-aansluiting), separaat toilet en toegang tot alle vertrekken. De riante woon-/eetkamer is erg ruim te noemen en is gelegen aan de voorzijde van de woning. Door de grote raampartijen treedt er veel natuurlijk licht de woning binnen, wat zorgt voor een aangename, lichte sfeer. De hele woning is voorzien van een mooie visgraat parketvloer, die direct zorgt voor een warme, klassieke uitstraling. De fantastische keuken met kookeiland heeft een marmerlook werkblad die zorgt voor een elegante, lichte uitstraling en die een stijlvol contrast vormt met de strakke, zwarte keuken. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals 4-pits inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, combimagnetron, stoomoven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, Quooker en een wijnklimaatkast. Het eetgedeelte staat in directe verbinding met de open keuken. Dankzij de open keuken is dit de ideale plek om uitgebreid te dineren met gezelschap, terwijl je gezellig in contact blijft met elkaar. Bij de eettafel geniet je, dankzij de royale raampartijen, van een schitterend uitzicht over de skyline van Rotterdam. Via de openslaande deuren in het woongedeelte en een extra deur bij het eetgedeelte stap je zo het balkon op, gelegen op het oosten. Hier kun je 's ochtends heerlijk genieten van een kop koffie. De goud- en bronskleurige kozijnen geven het penthouse een moderne, industriële uitstraling, perfect passend bij de karaktervolle uitstraling van de Nassaukade. De master bedroom is erg ruim te noemen en heeft meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en riante kledingkasten. Daarbij heeft het een eigen badkamer. Deze moderne, volledig betegelde badkamer beschikt over een ruime inloop(regen)douche en een wastafel met wastafelmeubel. De twee slaapkamers gelegen aan de achterzijde van het appartement zijn multifunctioneel in te richten als kinder-, slaap-, werkkamer of als eventuele inloopkast. De tweede, luxe, badkamer beschikt over een stijlvol vrijstaand bad, toilet, inloop(regen)douche en een wastafel met wastafelmeubel.

Dakterras:
Het fantastische dakterras heeft maar liefst een lengte van ca. 9 meter en over een oppervlakte van ca. 76 m2! Hier kan je heel de dag van de zon genieten. Ook hier heb je weer een prachtig uitzicht over Rotterdam, met zicht op de Hef, Erasmusbrug, Willemsbrug en zelfs de Euromast. In de avond zit je hier perfect voor een gezellig diner, met de stad vol lichtjes om je heen, wat zorgt voor een warme, fijne sfeer.

Berging:
In de onderbouw is er een berging behorende bij het appartement van 7 m2

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 2022
-Eigen grond
-Woonoppervlakte 141 m2
-Parkeerplaats additioneel te koop voor € 35.000,-
-Externe berging in de onderbouw
-Energielabel A
-Riant dakterras op het zuiden
-Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
-Liftinstallatie aanwezig
-Stadsverwarming
-Smart home (philips Hue) aanwezig
-Airconditioning in de slaapkamers en woonkamer
-Automatische zonwering in de woonkamer (Ambiance)
-Verduisterende gordijnen en plissé gordijnen per raam
-Internet, wateraansluiting en verlichting op dakterras
-WTW met koelfunctie aanwezig
-Actieve VvE, welke een maandelijkse bijdrage heeft van ca. € 256,83 per maand
-Alle denkbare voorzieningen zijn in de directe omgeving gelegen

Oplevering:
-In overleg

vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoop makelaar in.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.