Rösener Manzstraat 155A

Bezichtigingsmomenten
Voor deze woning worden twee bezichtigingsdagen ingepland:
• Vrijdag 30 mei van 12:00 tot 14:00 uur
• Zaterdag 31 mei van 11:00 tot 13:00 uur

Let op: het aantal beschikbare bezichtigingsplekken is beperkt. Aanmeldingen worden behandeld op volgorde van binnenkomst. Vol is vol. Wij raden u aan tijdig een afspraak in te plannen om teleurstelling te voorkomen.
--------------------------------------------
Duurzaam & stijlvol wonen met een royale tuin – Rösener Manzstraat 155A, Rotterdam (Energielabel A)

Welkom op de Rösener Manzstraat 155A: een volledig gerenoveerde en instapklare benedenwoning waar duurzaamheid, comfort en stijl hand in hand gaan. Deze moderne woning met energielabel A is energiezuinig, onderhoudsarm én tot in detail afgewerkt. Dankzij de kunststof kozijnen met dubbel glas geniet je van optimale isolatie en minimale onderhoudskosten.

Wonen zonder zorgen
De woning is recent grondig gerenoveerd, wat direct zichtbaar én voelbaar is. Alles is vernieuwd: van de strakke vloeren tot de moderne afwerking in elke ruimte. De stijlvolle keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van alle gemakken voor de kookliefhebber. Ook de badkamer en het toilet zijn volledig vernieuwd, passend bij de hoogwaardige afwerking van de rest van het huis. Dankzij de mechanische ventilatie is het binnenklimaat altijd fris en aangenaam.

Genieten van ruimte – binnen én buiten
Met twee comfortabele slaapkamers is dit appartement perfect voor starters, stellen of een jong gezin. De tweede kamer is ideaal als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De lichte en gezellige woonkamer vormt het kloppend hart van de woning, met een directe verbinding naar de achtertuin.

En wat een pluspunt: de ruime, zonnige tuin biedt volop mogelijkheden om buiten te ontspannen, te tuinieren of gezellig te barbecueën met familie en vrienden. Een heerlijke buitenruimte, zeldzaam in de stad!

Praktisch en zorgeloos wonen
De woning beschikt over een ruime inpandige berging – ideaal voor fietsen, gereedschap of extra opslag. Bovendien is er een actieve en financieel gezonde VvE, met een maandelijkse bijdrage van € 126,50, wat zorgt voor professioneel onderhoud en rust.

Toplocatie in Rotterdam
De woning ligt in een rustige, groene wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Denk aan scholen, kinderopvang, winkels, openbaar vervoer en een levendige markt om de hoek. Dankzij de centrale ligging zijn zowel het stadscentrum als de uitvalswegen snel bereikbaar.

Pluspunten op een rij:

Energielabel A – duurzaam en energiezuinig

Volledig gerenoveerd – instapklaar

Ruime, zonnige achtertuin

Nieuwe keuken, badkamer en toilet

Twee slaapkamers – ideaal voor starters of gezinnen

Ruime inpandige berging

Moderne afwerking met warme uitstraling

Kunststof kozijnen met dubbel glas

Mechanische ventilatie voor extra wooncomfort

Actieve en gezonde VvE (€ 126,50 p/m)

Rustige ligging met veel groen en goede bereikbaarheid

Nabij scholen, winkels, OV en uitvalswegen

Jouw nieuwe thuis begint hier. Ontdek de ruimte, rust én het comfort van deze duurzame benedenwoning aan de Rösener Manzstraat 155A. Plan snel een bezichtiging!

----------------------------
Viewing Appointments
Two viewing days are scheduled for this property:

Friday, May 30 from 12:00 PM to 2:00 PM

Saturday, May 31 from 11:00 AM to 1:00 PM

Please note: The number of available viewing slots is limited. Appointments will be scheduled on a first-come, first-served basis. We recommend booking your viewing in time to avoid disappointment.
--------------------------------
Sustainable & Stylish Living with a Spacious Garden – Rösener Manzstraat 155A, Rotterdam (Energy Label A)

Welcome to Rösener Manzstraat 155A: a fully renovated and move-in ready ground-floor apartment where sustainability, comfort and style go hand in hand. This modern home with energy label A is energy-efficient, low-maintenance, and finished to a high standard. With double-glazed synthetic window frames, you’ll benefit from excellent insulation and minimal upkeep.

Worry-free living
The home has been thoroughly renovated recently – something you’ll see and feel immediately. Everything has been renewed: from sleek new floors to the modern finishes throughout each room. The stylish kitchen is thoughtfully laid out and fully equipped for cooking enthusiasts. The bathroom and toilet have also been completely updated, matching the high-quality finish of the rest of the home. Mechanical ventilation ensures a fresh and comfortable indoor climate at all times.

Enjoy space – indoors and out
With two well-proportioned bedrooms, this apartment is ideal for first-time buyers, couples, or young families. The second bedroom is perfect as a child’s room, home office, or hobby space. The bright and inviting living room is the heart of the home, with direct access to the private backyard.

And the garden is a real highlight: spacious and sunny, offering plenty of room to relax outdoors, garden, or enjoy a barbecue with friends and family. A rare luxury in the city!

Practical and carefree living
The apartment includes a generous indoor storage room – perfect for bicycles, tools, or extra belongings. Additionally, there is an active and financially healthy homeowners’ association (VvE), with a monthly contribution of €126.50, ensuring professional maintenance and peace of mind.

Prime location in Rotterdam
Located in a quiet, green neighborhood, all daily amenities are within easy reach – including schools, childcare, shops, public transport, and a lively local market. Thanks to its central location, both the city center and major roads are quickly accessible.

At a glance:

Energy label A – sustainable and energy-efficient

Fully renovated – move-in ready

Spacious, sunny private garden

New kitchen, bathroom, and toilet

Two bedrooms – ideal for first-time buyers or families

Large private indoor storage room

Modern finishes with a warm ambiance

Double-glazed synthetic window frames

Mechanical ventilation for optimal indoor comfort

Active and healthy homeowners’ association (€126.50/month)

Quiet, green location with excellent accessibility

Close to schools, shops, public transport, and main roads

Your new home starts here. Discover the space, tranquillity, and comfort of this sustainable ground-floor apartment at Rösener Manzstraat 155A. Book your viewing today!