Schieweg 231A02

Ervaar het ultieme vakantiegevoel in de stad met dit sfeervolle 4-kamer bovenhuis met 2 balkons en een prachtig dakterras. De woning is keurig onderhouden en heeft een luxe badkamer en een luxe keuken, wat ervoor zorgt dat, in combinatie met de moderne afwerking, je in dit instapklare appartement verzekerd bent van optimaal wooncomfort en veel woonplezier. De woning is compleet gerenoveerd met het gebruik van luxe materialen. Energielabel C.

Blijdorp is een karakteristieke en rustige buurt aan de rand van het centrum. Om de hoek bevinden zich diverse leuke eetcafés, winkels en een supermarkt voor dagelijkse boodschappen. Op een zonnige dag is het ideaal vertoeven in het gezellige Vroesenpark, of ga je voor een frisse duik naar het Van Maanenbad.
Met het Centraal Station, tram en metro Blijdorp op loopafstand is de woning uitstekend bereikbaar met het OV en ook met de auto zit je vrijwel direct op de snelweg in de richting van Den Haag/Amsterdam en Utrecht.

Indeling
Begane grond
Voordeur tot gemeenschappelijke trapopgang naar de voordeur.

Tweede verdieping
Bij binnenkomst in de hal is direct te zien wat een mooi afgewerkte woning dit is. De hal biedt toegang tot het ruime luxe toilet plus bidetkraan, de zijkamer en de woonkamer.

De woonkamer is bereikbaar via de grote stalen deur die is voorzien van veel glas. Wat een prachtige entree!
Wat direct opvalt bij binnenkomst in de woonkamer is dat het licht je tegemoet komt. Aan zowel de voor- als achterzijde is er veel glas wat zorgt voor veel daglichttoetreding. Het vele licht in combinatie met de mooie eikenhout-look vloer, inbouwspots en strak stucwerk geven de woning een fijne sfeer.

De woonkamer is aan de achterzijde gesitueerd op een grote kastanjeboom en de openslaande deuren bieden toegang tot het balkon dat op het noordoosten gelegen is. Een fijne plek om te kunnen genieten van het buiten zijn.

De open keuken is aan de voorzijde gelegen. De luxe, prachtige keuken is in het wit uitgevoerd met een zwart natuurstenen keukenblad en is voorzien van alle luxe.
De keuken beschikt over een wandopstelling met wastafel en een roestbruine afwerking. Daarnaast is er een kookeiland met diverse inbouwapparatuur, zoals een inductie kookplaat en erboven een op maat gemaakt sterk afzuigsysteem met wijnrek. De zwarte kozijnen zorgen voor een luxe uitstraling wat mooi aansluit op het donkere aanrechtblad.

Door de diepte van de woonkamer is er voldoende ruimte voor een grote eettafel. Fantastisch voor lang tafelen aan een tafel vol vrienden.
Aan de achterzijde is er een kamer die qua afmetingen uitermate geschikt is als werk-studeerkamer. De kamer heeft dezelfde nette afwerking als de woonkamer met de mooie vloer en strakke wanden en plafonds.

Vierde verdieping
Via de trap komt u op de vierde verdieping waar u twee kamers, een badkamer en een toilet tot uw beschikking heeft.

Verder bevindt zich hier een vaste trap met toegang tot het prachtig aangelegde dakterras. Waar je de hele dag zon hebt. Het terras is afgewerkt met tropische hardhouten planken uit Brazilië gepaard met beloopbaar glas, wat zorgt voor een prachtige doorkijk naar de woning en lichtinval.
Aan de zijkanten van het dakterras zijn houten plantenbakken verwerkt in de afscheiding tussen de buren. Ook zijn er hoogwaardige Philips Hue smart lampen geplaatst die behalve hele sfeervolle avonden ook vanuit de badkamer en douche samen met de planten goed te zien zijn.

Vanuit de hoofdslaapkamer heb je grotendeels vrij zicht en zodoende veel privacy. De kamer is ruim en biedt voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed. De wanden zijn strak afgewerkt en de achterwand is bekleed met stijlvolle akoestische houten panelen. Voor het bed staat een sfeervolle, zuinige elektrische haard die de kamer kan verhitten. De kleinere kamer is in gebruik als inloopkast en beschikt over een koelkast met vriesvak.

De luxe badkamer is voorzien van een zeer ruime inloopdouche plus een ingebouwde zitbank, en een breed wastafelmeubel met wastafel. De badkamer is afgewerkt met verschillende wandafwerkingen, wat zorgt voor een luxe uitstraling. Een badkamer met een echte spa-beleving! Het mooie lichtinval komt vanuit het grote (beloopbare) dakraam.

Afmetingen
Tweede verdieping ca. 62 m²
Vierde verdieping ca. 29 m²

Totaal woonoppervlakte ca. 91 m²

Dakterras ca. 25 m²
Balkon tweede verdieping ca. 4 m²
Balkon vierde verdieping ca. 4 m²

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1933
- Volledige eigendom
- Dakterras met vaste trap
- Dakbedekking vernieuwd (2024) voor plaatsen dakterras
- De woning is gelegen in gebied dat is aangewezen tot beschermd stadsgezicht
- Geheel voorzien van dubbele beglazing (HR++ glas)
- Smart home(95% van de verlichting met app of spraak aanstuurbaar)
- Complete woning renovatie (voor en na foto’s aanwezig)
- Vaste Internetverbinding in alle kamers behalve de inloopkast
- Dakterras met Philips Hue verlicht
- Koud water en stroomaansluiting dakterras
- Beloopbaar Glas dakterras
- Elektrische haard met verwarming in woonkamer en slaapkamer
- Elektra en meterkast geheel vernieuwd
- Nieuwe keuken, badkamer, vloeren, leidingwerk
- Verwarming en warm water middels CV-ketel (Remeha Avanta28c, 2008)
- Actieve VvE, bijdrage €123,76
- Oplevering in overleg

Bezichtigingsafspraak
Maak direct een afspraak om dit sfeervolle 4-kamer bovenhuis met 2 balkons en een prachtig dakterras in de gewilde wijk Blijdorp te bezichtigen!

* De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.