3039VC Rotterdam
€ 499.000,- k.k.
Fantastische en ruime 4-kamer dubbele bovenwoning van 97 m2 met dakterras, gelegen in de gewilde wijk Blijdorp! Het appartement beschikt o.a. over een royale woon-/eetkamer, moderne open keuken met kookeiland, 3 slaapkamers, 2 balkons en een heerlijk dakterras! Het appartement is gelegen in een rustige zijstraat van de Statenweg en is een ideale combinatie tussen modern comfort en een sfeervolle ambiance. Het ligt op loopafstand van het Vroesenpark, winkels (o.a. AH en delicatessenwinkel), uitvalswegen, metrostation Blijdorp en op fietsafstand het centrum van Rotterdam. Kortom hartje Rotterdam, maar toch in een rustige buurt!
Begane grond:
Open portiek met trapopgang naar de 1e verdieping.
1e verdieping:
Hal met vaste kasten, meterkast, separaat toilet en toegang tot alle vertrekken. De royale woon-/eetkamer heeft maar liefst een lengte van ca. 10 meter lang! Door de grote raampartijen (die nog beschikken over het authentieke glas-in-lood) aan beide zijde van de woning treedt er veel natuurlijk licht de woning binnen, wat zorgt voor een fijne sfeer. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning en vormt een fijne plek om te ontspannen. De eetkamer is gelegen in het midden en staat in directe verbinding met de open keuken, waardoor je tijdens het koken altijd in contact kan blijven met je gezelschap. De moderne open keuken met groot kookeiland beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De 1e slaapkamer aan de achterzijde is zeer geschikt als slaap-, werk-, of kinderkamer. Vanuit hier betreed je het 1e balkon welke ligt op het zonnige zuiden. Hier kan je gedurende de dag heerlijk genieten van de zon. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de 2e slaapkamer, ook deze kamer is zeer geschikt als slaap-, werk-, of kinderkamer.
3e verdieping:
Ruime overloop met CV-opstelling, seperaat toilet en toegang tot alle vertrekken op de verdieping. De master bedroom is erg ruim te noemen. Hier zie je ook weer de glas-in-loodramen uit de jaren '30 in terug, wat de ruimte een mooie klassieke uitstraling geeft. De moderne, volledig betegelde badkamer beschikt over een inloop(regen)douche, wasmachineaansluiting, handdoekradiator en een dubbele wastafel met wastafelmeubel. Door middel van een deur bereik je het 2e balkon gelegen op het zuiden.
Dakterras:
Middels vaste trap is er toegang tot het heerlijke zonnige dakterras van ca. 19 m2. Hier kan op zonnige dagen de gehele dag en avond genoten worden van de zon met een prachtig uitzicht over Rotterdam!
Bijzonderheden:
-Gelegen op eigen grond
-Woonoppervlakte 97 m2
-Energielabel D
-De V.vE. is actief, met een maandelijkse bijdrage van € 147,37
-Dakterras van ca. 19 m2
-Bouwjaar 1937
-Twee balkons op het zonnige zuiden
-Gelegen in een gebied dat is aangewezen als beschermd stads-/dorpsgezicht
-In de koopakte zal gezien het bouwjaar een ouderdoms-, en een funderingsclausule worden toegevoegd
Wil je als eerste op de hoogte zijn van ons aanbod?
Volg ons op Instagram @vandevijver_makelaardij of TikTok @vandevijvermakelaardij
Oplevering:
-In overleg
vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoopmakelaar in.
Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.
