Benthuizerstraat 60G

Op zoek naar een instapklaar appartement in het levendige Oude Noorden van Rotterdam?

Ontdek dit sfeervolle tweekamerappartement met veel privacy op een dynamische en centrale locatie.

De woning

Gelegen in een statig pand aan de Benthuizerstraat bevindt zich dit lichte en goed onderhouden appartement op de derde verdieping. Via een gezamenlijke entree bereik je de voordeur op de tweede etage, waarna je via een eigen trap het appartement bereikt, dat zich uitstrekt over de bovenste etage
De centrale overloop geeft toegang tot de woonkamer met open keuken, die dankzij de grote raampartij en hoge plafonds niet alleen licht, maar ook erg ruim aanvoelt. De woonkamer beschikt over airconditioning en biedt via openslaande deuren toegang tot een heerlijk ruim dakterras op het zuidoosten, met vrij uitzicht over de stad en skyline van Rotterdam. Het dakterras is onlangs opgeknapt met goedkeuring van de VvE.

De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser en een oven.
In het midden van de woning bevindt zich de nette badkamer met ligbad, aparte douche en wastafelmeubel. Aangrenzend is een praktische bergruimte met wasmachineaansluiting, cv- ketel en mechanische ventilatie. Tegenover deze ruimte bevindt zich een apart toilet met hangend closet en fontein. De overloop eindigt bij de ruime slaapkamer, waarbij de hoge dakkapel zorgt voor veel daglicht en tegelijkertijd privacy biedt. Via de aparte airconditioning in de centrale overloop kan de slaapkamer gekoeld worden tijdens warme zomerdagen.

De omgeving

De locatie is ideaal: met een Albert Heijn naast de deur, een fietsenmaker aan de overkant en diverse leuke toko’s, boetieks, cafés en restaurants in de directe omgeving heb je alles binnen handbereik, zoals La Cabane de Fabian, Bar Lou, Ollie, Tosca, Diepnoord en Osteria Liz. Op loopafstand ligt de bruisende Zwaanshals en het Noordplein met wekelijkse Oogstmarkt. Richting het centrum bevinden zich hotspots als De Hofbogen en ZoHo, bekend om hun creatieve bedrijvigheid, horeca en uitgaansgelegenheden.

Binnenkort verrijst hier ook het Rotterdamse High Line Park, waarmee je straks lopend op een groene en ontspannen manier het centrum bereikt.
Te voet ben je in 15 à 20 minuten in hartje stad, met de fiets nog sneller. Tram 6 stopt voor de deur en NS Station Rotterdam Noord is op loopafstand bereikbaar. Met de auto ben je snel op de A13 of A20. Parkeren kan met een vergunning voor de deur, of je kunt een parkeerabonnement aanvragen voor de nabijgelegen parkeergarage, met een ingang vlakbij de woning.

Voor rust en recreatie zijn onder andere de Kralingse Plas, de Bergse Plassen, de Rotte en het Vroesenpark makkelijk bereikbaar. De Benthuizerstraat ontwikkelt zich snel en krijgt een extra impuls met het nieuwbouwproject Kop van Noord.

Bijzonderheden

• Bouwjaar: 1898
• Actieve Vereniging van Eigenaren
• Woonoppervlakte: ca. 52 m2
• Oppervlakte dakterras: ca. 11 m2
• Energielabel: D
• Bijdrage VvE: € 87 per maand (per 1 juli wordt dit verhoogd naar €97 per maand)
• Eigendom: volle eigendom
• Verwarming/warm water via een goed onderhouden cv-ketel (2010)
• Voorzieningen: alles binnen handbereik – winkels, openbaar vervoer, horeca, recreatie
en uitvalswegen

Verkopend makelaar: Richard Baldew

Deze informatie is zoals je mag verwachten van ons, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is.
Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan.

Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens.
We verstrekken je deze informatie om je uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud van gunning.