Rösener Manzstraat 157D

Bezichtigingsmomenten
Voor deze woning worden twee bezichtigingsdagen ingepland:
• Vrijdag 23 mei van 12:00 tot 14:00 uur
• Zaterdag 24 mei van 11:00 tot 13:00 uur

Let op: het aantal beschikbare bezichtigingsplekken is beperkt. Aanmeldingen worden behandeld op volgorde van binnenkomst. Vol is vol. Wij raden u aan tijdig een afspraak in te plannen om teleurstelling te voorkomen.
---------------------------------

Welkom thuis aan de Rösener Manzstraat 157D – Rotterdam
3 slaapkamers | Energielabel A | Instapklaar | Balkon op het groen

Ben jij op zoek naar een woning waar je niks meer aan hoeft te doen? Waar je kunt wonen in alle rust, maar toch dichtbij de stad? En het liefst ook nog energiezuinig, onderhoudsarm en sfeervol? Dan is dit jouw kans.

Bij binnenkomst valt direct op hoeveel zorg en aandacht er aan deze woning is besteed. Alles is recent vernieuwd: van de vloeren en wandafwerking tot de keuken, badkamer en het toilet. De moderne keuken is strak vormgegeven en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een recirculatie afzuigkap. Hier kook je met plezier – praktisch én stijlvol.

De badkamer is stijlvol en comfortabel ingericht, met een modern wastafelmeubel, nette betegeling en als blikvanger een ruime inloopdouche met luxe regendouche. Het separate toilet is eveneens een eyecatcher: uitgevoerd met een chique inbouwtoilet, een fonteintje en een stijlvolle wandnis met geïntegreerde spotverlichting – een luxe detail dat meteen opvalt. Dankzij de mechanische ventilatie blijft het binnenklimaat in alle ruimtes fris en comfortabel.

Je hebt drie slaapkamers, dus volop mogelijkheden: een kinderkamer, een thuiskantoor, een logeerkamer… Jij bepaalt. De woonkamer is licht en ruim, met genoeg plek voor een gezellige zithoek én een eettafel waar je lang natafelt met vrienden of familie.

Balkon met privacy en groen uitzicht
Buiten zitten in de zon, kop koffie erbij en genieten van de rust? Dat kan op je eigen balkon. Dankzij de ligging heb je lekker veel privacy en uitzicht op het groen – midden in de stad, maar zonder de drukte.

Duurzaam en toekomstbestendig wonen
Met energielabel A zit je hier goed. Dat betekent lagere energiekosten en een woning die klaar is voor de toekomst. De kunststof kozijnen met dubbel glas houden de warmte binnen en het onderhoud laag. En dankzij mechanische ventilatie blijft het binnenklimaat altijd fris.

Handig: inpandige berging
In het complex vind je ook een ruime eigen inpandige berging. Fijn voor bijvoorbeeld je fiets, voorraad, gereedschap of gewoon alles wat je uit het zicht wilt houden.

Alles dichtbij – en toch heerlijk rustig
Je woont hier in het groen, met speelgelegenheden en plantsoenen in de buurt, maar ook met alle voorzieningen op loopafstand. Denk aan scholen, kinderopvang, winkels, een markt en openbaar vervoer. Binnen enkele minuten ben je in het bruisende centrum van Rotterdam of onderweg via de snelweg naar andere steden.

De woning maakt deel uit van een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars, met een maandelijkse bijdrage van €145,21. Daarmee wordt het onderhoud van het complex goed geregeld – ideaal voor wie zorgeloos wil wonen.

In het kort:
- Energielabel A – energiezuinig en duurzaam
- Eigen grond
- Volledig gerenoveerd – echt instapklaar
- 3 slaapkamers – flexibel in te delen
- Nieuwe keuken, badkamer en toilet
- Kunststof kozijnen met dubbel glas
- Fijne balkon met uitzicht op het groen
- Mechanische ventilatie – fris binnenklimaat
- Ruime berging in de woning
- Actieve VvE – bijdrage €145,21 per maand
- Rustige ligging, alles binnen handbereik

Kom jij kijken?
Of je nu starter bent, een jong gezin hebt of gewoon toe bent aan iets nieuws: Rösener Manzstraat 157D is een woning waar je blij van wordt.

-------------------------

Viewing Appointments
Two viewing days are scheduled for this property:

Friday, May 23rd from 12:00 to 14:00

Saturday, May 24th from 11:00 to 13:00

Please note: the number of available viewing slots is limited. Appointments will be scheduled in the order they are received. Once full, no further bookings can be made. We recommend securing your spot early to avoid disappointment.

Welcome Home at Rösener Manzstraat 157D – Rotterdam
3 bedrooms | Energy Label A | Move-in ready | Balcony with green views

Are you looking for a home that’s ready to move into – no renovations, no hassle? A place where you can enjoy peace and quiet, yet be close to the city? And ideally, a property that’s energy-efficient, low-maintenance and stylish? Then this is your opportunity.

From the moment you step inside, the care and attention to detail are immediately apparent. Everything has been recently updated – from flooring and wall finishes to the kitchen, bathroom and toilet. The modern kitchen is sleek and functional, equipped with high-quality built-in appliances, including an induction cooktop, combi oven, dishwasher, fridge-freezer and recirculation extractor hood. It’s a space where functionality meets design – perfect for daily cooking or entertaining.

The bathroom is both elegant and comfortable, finished with stylish tiling, a modern vanity unit, and a spacious walk-in shower with a luxurious rain showerhead. The separate toilet is another standout feature: fitted with a built-in toilet, a designer washbasin, and a recessed wall niche with integrated spotlights – a refined touch that adds a luxurious feel. Thanks to mechanical ventilation, the air quality throughout the home remains fresh and healthy.

Three bedrooms – endless possibilities
With three well-proportioned bedrooms, you’ll have all the flexibility you need – whether for a children’s room, home office, or guest room. The living room is bright and spacious, offering plenty of room for a comfortable sitting area and a dining table where you can enjoy long meals with family or friends.

Private balcony with greenery and privacy
Step outside onto your sunny balcony, where you can sip your morning coffee or unwind in the afternoon sun. With its peaceful view of surrounding greenery, this is your own private retreat – in the heart of the city, yet far from the noise.

Sustainable and future-proof living
With Energy Label A, you’re set for lower energy costs and a smaller environmental footprint. Double-glazed plastic window frames provide excellent insulation and require little to no maintenance. In combination with the mechanical ventilation system, the home stays comfortable year-round.

Convenient indoor storage
The apartment also includes a spacious private storage room located within the building – perfect for storing your bike, tools, pantry items or anything else you want tucked away.

Green surroundings with city convenience
This property is located in a quiet, green neighborhood, complete with nearby parks and play areas. At the same time, you’re just a short walk from schools, childcare, supermarkets, public transport and a local market. Within minutes you can be in the vibrant city center of Rotterdam or on the highway heading to other destinations.

The home is part of an active and financially healthy homeowners association (VvE), with a monthly contribution of €145.21. This ensures ongoing maintenance of the building and communal areas – ideal for carefree living.

At a glance:
Energy Label A – energy-efficient and sustainable

The property is located on freehold land – no leasehold applies

Fully renovated – truly move-in ready

3 bedrooms – versatile and spacious

New kitchen, bathroom and toilet

Double-glazed plastic window frames

Sunny balcony with green views

Mechanical ventilation – healthy indoor air

Generous private storage within the building

Active homeowners association – €145.21/month

Quiet location with all amenities close by

Want to take a look?
Whether you're a first-time buyer, starting a family, or simply looking for something fresh – Rösener Manzstraat 157D is a home to fall in love with. Schedule your viewing today and come experience it for yourself.