Huniadijk 39

Op een prettige locatie aan de Huniadijk vind je dit ruime en lichte appartement. De woning is voorzien van een moderne open keuken, twee comfortabele slaapkamers, een zonnig balkon en een eigen parkeerplaats in de parkeergarage.

Dit appartement vindt u in de wijk IJsselmonde. Het winkelcentrum Keizerswaard is per fiets bereikbaar, terwijl een supermarkt en openbaar vervoer zich op loopafstand bevinden.

Indeling
Via de centrale entree, voorzien van een bellentableau en postvakken, bereik je het appartement op de derde etage. Zowel het trappenhuis als de lift biedt toegang tot de woning.

Je komt binnen in een nette hal met de meterkast en het toilet met fonteintje. Verder biedt de hal toegang tot alle vertrekken. De gehele woning is verzorgd afgewerkt met een laminaatvloer.

Dankzij de grote raampartijen is de woonkamer een lichte en uitnodigende leefruimte. Deze fijne living is voorzien van airconditioning en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het balkon, een heerlijke plek om te ontspannen in de middag- en avondzon vanwege de ligging op het westen. Bovendien is het balkon uitgerust met een zonnescherm, zodat je ook op warme dagen beschut buiten kunt zitten.
De open keuken sluit mooi aan op de woonruimte en is modern ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en een koelkast.

Aan de voorzijde van de woning vind je de eerste slaapkamer van circa 12m², voorzien van een handige inbouwkast. De tweede slaapkamer, gelegen aan de rustige achterzijde heeft een oppervlakte van ongeveer 13m² en beschikt over airconditioning. Ook vanuit deze kamer is het balkon bereikbaar.
De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een wastafelmeubel en een douche.
Tot slot is er vanuit de hal toegang tot de bergruimte met aansluitingen van de wasmachine/droger en de opstelling van de cv-ketel.

Algemeen
Bouwjaar 2006.
Inhoud 297m3.
Volle eigendom.
Energielabel A.
De bijdrage van de actieve V.v.E. bedraagt € 220,-- per maand.
De kozijnen zijn deels uitgevoerd in hardhout/aluminium en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi met radiatoren (merk: Vaillant, 2018). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning.
Oplevering in overleg.

Omdat verkoper deze woning niet zelf heeft bewoond zal hier de 'niet-bewoningsclausule' worden opgenomen in de koopovereenkomst.