Overblaak 107

Wonen in een van de meest iconische gebouwen van Nederland
Kubuswoning | Rotterdam – Overblaak

Bent u op zoek naar iets unieks? Dit is uw kans om te wonen in een van de meest beroemde gebouwen van Nederland: een originele Kubuswoning, ontworpen door architect Piet Blom. De karakteristieke gele kubussen behoren tot de meest gefotografeerde gebouwen van Rotterdam en zijn wereldwijd zeldzaam – slechts 38 in totaal.

Deze bijzondere woning bevindt zich in de levendige, doch autoluwe wijk Overblaak, een sfeervol en veilig stukje stad, direct aan de gezellige Oude Haven. Hier kijkt u uit op charmante houten boten en het historische “Witte Huis” uit de 19e eeuw, terwijl moderne voorzieningen zoals de Markthal, de Koopgoot, diverse eetgelegenheden, winkels, de Centrale Bibliotheek en de markt allemaal op loopafstand liggen.

Bereikbaarheid
De woning is uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer (metro, tram, trein, bus). Station Blaak ligt om de hoek. Binnen een half uur staat u op Den Haag Centraal en met de Hoekse Lijn reist u zonder overstappen naar het strand van Hoek van Holland. Ook Rotterdam The Hague Airport is met circa 20 minuten bereikbaar.

Parkeren kan via een parkeervergunning van de gemeente of middels een abonnement op een nabijgelegen gemeentelijke parkeergarage.

Indeling
Begane grond:
Via een trap bereikt u een afgesloten gemeenschappelijk terras, gedeeld met twee andere Kubuswoningen.
- Entree/hal
- Meterkast
- Bergruimte met wasmachine-aansluiting

1e verdieping:
- Toilet met fonteintje
- Luxe open keuken met inbouwapparatuur: inductiekookplaat, koelkast, vriezer, compacte vaatwasser (nieuw geplaatst).
- Ruime woonkamer met panoramisch uitzicht en een op maat gemaakte eettafel met zitplaats voor 10 personen!

2e verdieping:
- Twee (open loft) slaapkamers met laminaatvloer (scheepsdek-look), inbouwkasten
- Luxe badkamer met vrijstaande ligbad, douche, wastafelmeubel en aansluiting voor een sanibrailleur toilet (aanwezig en eventueel ter overname)

3e verdieping:
- Derde slaapkamer in de punt van de kubus, momenteel ingericht als kinderkamer. Dankzij de ramen rondom is deze ruimte ook perfect als atelier of werkkamer. Het uitzicht is adembenemend – hier slaapt u onder de sterren, midden in de stad.

Berging:
- Separate berging aanwezig in het complex

Bijzonderheden
* Erfpachtcanon: € 1476,- per jaar (deels fiscaal aftrekbaar)
* Actieve VvE, bijdrage circa € 218,- per maand
* In 2015 is groot onderhoud uitgevoerd (buitenzijde geschilderd, ramen vervangen)
* In 2024 zijn de buitengevels schoongespoten
* Verwarming en warm water via stadsverwarming
* Volledig voorzien van dubbele beglazing
* Energielabel B
* Eigen berging in de onderbouw
* Gemeentelijk monument
* Oplevering in overleg, kan snel

Heeft u interesse na het bezichtigen van de woning? Via de woningpagina op onze website kunt u eenvoudig een bod uitbrengen. Uw bod is niet zichtbaar voor anderen en komt direct in onze inbox terecht.
Uw Makelaar is de verkoopmakelaar van deze woning. Wij adviseren u om bij aankoop uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen die uw belangen optimaal behartigt.

Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.