Kerkwervesingel 179

Dit ruime 4-kamerappartement combineert comfortabel wonen met een centrale locatie. Bij binnenkomst stap je in een royale hal die toegang biedt tot de woonkamer, keuken, 2 slaapkamers, badkamer en het toilet. De moderne keuken is praktisch ingericht in een hoekopstelling en biedt veel werk- en bergruimte. Het appartement beschikt over 3 sfeervolle slaapkamers, waarvan één direct toegankelijk is vanuit de woonkamer en toegang biedt tot het balkon. De nette badkamer, het moderne separate toilet en de lichte woonkamer maken het geheel compleet. Vanuit de woonkamer geniet je van een vrij uitzicht over de Slinge; de keuken kijkt uit op de rustige, gezamenlijke binnentuin aan de achterzijde.
De ligging in Rotterdam-Pendrecht is bijzonder gunstig. Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum Plein 1953 en diverse andere stedelijke voorzieningen. Ook het 'Zuiderpark', het grootste stadspark van Nederland, is snel te bereiken. Qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend: er rijdt een bus door de wijk en metrostation Slinge ligt op slechts 7 minuten lopen. Bovendien zijn de snelwegen, zoals de A15, snel en eenvoudig bereikbaar via de Groene Kruisweg. Kortom: een ideale combinatie van ruimte en voorzieningen binnen handbereik!

Indeling met indicatieve maten

BEGANE GROND:

Afgesloten entree met toegang tot de bergingen, de postbussen en het trappenhuis en de liften naar de verdiepingen. Tevens bevindt zich hier de doorgang naar de gezamenlijke, afgesloten binnentuin.

EERSTE VERDIEPING:

Binnenkomst in de hal, die toegang biedt tot de woonkamer, keuken, twee slaapkamers, een diepe bergkast, de badkamer en het toilet.
De toiletruimte is modern afgewerkt, volledig betegeld met een beige wandtegel, en voorzien van een hangend toilet en een fonteintje voor een strakke uitstraling.
Via een brede doorgang bereik je de lichte woonkamer (ca. 22 m²), gesitueerd aan de voorzijde van het appartement. De woonkamer beschikt over twee vaste inbouwkasten die zorgen voor extra opbergruimte.
Vanuit de woonkamer is slaapkamer 1 toegankelijk, die op zijn beurt toegang biedt tot het balkon. Deze slaapkamer (ca. 11 m²) wordt afgescheiden door brede schuifdeuren.
De keuken (ca. 5 m²), gelegen aan de achterzijde, is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat en een RVS afzuigkap. Tevens is hier de aansluiting te vinden voor de wasmachine.
Slaapkamer 2 (ca. 11 m²) en slaapkamer 3 (ca. 7 m²) zijn beide bereikbaar via de hal en afgewerkt met een laminaatvloer. Beide slaapkamers liggen aan de galerijkant van het appartement.
De badkamer (ca. 2 m²) is eveneens toegankelijk vanuit de hal en beschikt over een douchecabine en een wastafelmeubel. De ruimte is geheel betegeld in een lichte kleurstelling voor een frisse uitstraling.

ACHTER HET COMPLEX:

Aan de achterzijde bevindt zich een grote, gezamenlijke en afgesloten binnentuin, exclusief bestemd voor de bewoners van de omliggende appartementen.

Bijzonderheden:
- Modern 4 kamer appartement gelegen op de 1e verdieping
- 3 Ruime slaapkamers
- Balkon gelegen aan de voorzijde
- Gezamenlijke binnentuin aan de achterzijde van het complex
- Actieve VvE aanwezig
- Bijdrage VvE € 242,- per maand + € 75,- voorschot stookkosten

Makelaar Marco Bos