Wijnbrugstraat 299

Wijnhaveneiland | 74 m² | 2 slaapkamers | briljant uitzicht | energielabel A | eigen parkeerplaats

Wonen met uitzicht over Rotterdam alsof je in een penthouse zit – elke dag opnieuw een plaatje!

Dit appartement van 74 m² op de 26e etage van de Waterstadtoren ligt midden op het Wijnhaveneiland, in het booming Maritiem District. Dit top appartement kenmerkt zich door veel licht, grote raampartijen en een spectaculair uitzicht over de stad. In de ochtend als de zon opkomt, overdag met constant veranderende luchten en ’s avonds wanneer de stad prachtig verlicht is – dit uitzicht verveelt nooit.

De Waterstadtoren is 108 meter hoog en verdeeld over 36 verdiepingen. De woontoren werd opgeleverd in 2004 en is een modern complex op een prachtig centraal plekje in het centrum van Rotterdam.

Hartje centrum dus, op loopafstand van de Oude Haven, de Markthal, station Blaak en bijvoorbeeld de populaire Pannekoekstraat en Meent. Het wemelt hier van de gezellige eet- en drinkgelegenheden, uitgaansgelegenheden, musea en winkels waar je heerlijk kunt shoppen én je dagelijkse boodschappen kunt doen. Zowel openbaar vervoer als alle uitvalswegen zijn goed en snel bereikbaar.

Dit appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de inpandige parkeergarage.

De plek is fantastisch, het uitzicht is prachtig en dit is een heerlijk ruim appartement. Tijd om het onder de loep te nemen!

Het appartement
Op de begane grond kom je via de brievenbussen de centrale hal binnen waar zich drie liften bevinden. Op de 26e etage stap je uit en loop je richting je eigen voordeur.

Achter die voordeur stap je de hal in, waar je je jas ophangt en je schoenen eventueel in het daarvoor bestemde kastje zet. Dan loop je door naar de woonkamer, waar je keer op keer verrast wordt door de bijna 5,5 meter brede raampartij en het waanzinnige uitzicht over de stad. Zo tof, dat je hier waarschijnlijk vele uurtjes turend op de bank of in een relaxte stoel zult doorbrengen!

De woonkamer is lekker ruim en biedt voldoende plek voor een gezellige zithoek en een royale eethoek. Misschien kies je wel voor een wat hogere tafel, zodat je ook aan tafel – via het zijraam – optimaal geniet van het uitzicht. In de woonkamer is een grote open keuken geplaatst, met diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, oven, spoelbak met mengkraan, vaatwasser en een inductiekookplaat met afzuigkap erboven. Een neutrale keuken met veel bergruimte voor al je keukenspullen.

Terug in de hal lopen we naar links, naar de eerste slaapkamer. Die heeft – net als de woonkamer – prachtig uitzicht over de oostkant van de stad. De kamer is ruim 10 m² en daarmee groot genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast, maar ook ideaal als werkkamer!

Aan de achterzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer van ca. 16 m², ook ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Vanuit deze kamer heb je een geweldig uitzicht over het centrum, Noord en West!

Dan stappen we vanuit de hal de badkamer in. De badkamer is voorzien van een douche, een ligbad en een wastafel met mengkraan, met daaronder een wastafelmeubel en daarboven een spiegelkast.

Via de hal heb je verder toegang tot de meterkast, het separate toilet en de interne berging. Deze is voorzien van het ventilatiesysteem en biedt ruimte voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er nog plek om bijvoorbeeld de stofzuiger op te bergen.

Wat een fantastisch appartement: een groot gevoel van ruimte, ontzettend veel licht en een waanzinnig uitzicht!

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 2004
– 26e verdieping
– 74 m² woonoppervlakte
– Eigen parkeerplaats
– Eigen berging in de onderbouw
– Energielabel A
– Volledig geïsoleerd
– Verwarming en warmwater via stadsverwarming
– Zeer actieve Vereniging van Eigenaren
– Maandelijkse VvE-bijdrage € 219,50 (voor appartement + parkeerplaats)
– Ideale ligging ten opzichte van uitvalswegen
– Videofoondeursysteem
– Erfpacht afgekocht t/m 19 februari 2052
– Oplevering in overleg

Eigenaar worden van dit magnifieke uitzicht? Maak snel een afspraak!

Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!

RE/MAX, it’s the experience!