Walchersestraat 32A

EEN INSTAPKLARE BENEDENWONING MET EEN GROTE TUIN IN CARNISSE!

YESS! WAT EEN PLUSPUNTEN HEEFT DEZE WONING:
1. Verhuizen zonder klussen;
2. Instapklare benedenwoning;
3. Luxe keuken met marmeren blad;
4. Badkamer met een strakke uitstraling;
5. Super grote tuin op het zuidoosten;
6. Schuifpui in de woonkamer wat zorgt voor heel erg veel licht;
7. Gehele appartement voorzien van kunststofkozijnen;
8. Centrale ligging;
9. Woning is geheel gestukt;
10.Berging in de onderbouw.

Krijg je hier ook het YESS-gevoel van? Dan nodigen wij je heel graag uit voor een bezichtiging van deze leuke woning!

DE OMGEVING:
De ligging van het appartement is ideaal! In de nabijheid van winkelcentrum Zuidplein dat een ruim aanbod heeft van diverse winkels, horecavoorzieningen en het openbaar vervoer (metro, bus, tram). Naast de gunstige ligging nabij de vele winkels van winkelcentrum Zuidplein, ligt de woning op korte afstand van het Zuidpark, Ahoy, diverse eetgelegenheden, sportverenigingen. Op korte afstand van diverse uitvalswegen waaronder A16 en A15.

DE INDELING:

Je komt de woning binnen in de hal. Hier is de meterkast en het toilet. De toiletruimte is geheel betegeld en heeft een hangend toilet en een fonteintje.
Via de hal kom je in de heerlijk lichte de tuingerichte woonkamer met grote raampartijen. Door middel van de schuifpui heb je toegang tot de heerlijke achtertuin op het zuidenoosten , waar je heerlijk kunt genieten van lange zomeravonden. De woonkamer heeft een mooie en luxe open keuken met een kookeiland! De keuken is uitgevoerd in een wandopstelling en is afgewerkt met een greeploze mat zwarte look. De keuken heeft diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en een combimagnetron.
De heerlijke ruime slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De strakke badkamer heeft een inloopdouche en een wastafelmeubel. In de badkamer zit ook de opstelplaats van de Cv-ketel en de wasmachine aansluiting.

DE AFMETINGEN:
Voor de afmetingen en indeling, zie de plattegrond.

DE BIJZONDERHEDEN:
• Gehele appartement voorzien van kunststofkozijnen en dubbelglas;
• Verwarming en warm water middels C.V.-ketel (Intergas 2025);
• Energielabel E;
• Ruime tuin op het zuidenoosten;
• Actieve VvE met een bijdrage van €100,72 per maand;
• Woonoppervlakte van ca. 52 m²;
• Bouwjaar 1939, compleet van binnen gerenoveerd in 2025;
• Externe bergruimte 25 m²;
• Oplevering in overleg, kan snel;
• Projectnotaris van toepassing.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

WIL JE EEN AFSPRAAK MAKEN OM DEZE WONING TE BEZICHTIGEN? JE MAG ONS BELLEN, MAILEN , APPEN OF LAAT EEN REACTIE ACHTER VIA DEZE SITE!