Lange Hilleweg 398

Algemene informatie
Dit fijne 2-kamer appartement is gelegen in de levendige wijk Bloemhof in Rotterdam. Het appartement beschikt over een open keuken, een fijn balkon op het westen en heeft een externe berging beneden in het gebouw.

Het appartement ligt centraal gelegen en heeft een perfecte mix van rust en gezelligheid. Het winkelcentrum Zuidplein lig top steenworpafstand, het is één van de grootste overdekte winkelcentra van Nederland en het bruisende winkelhart van Rotterdam-Zuid.
De wij is een perfecte mix van rust en gezelligheid met diverse winkels, supermarkten, gezellige koffietentjes en eetgelegenheden om de hoek.

Voor de natuurliefhebber ligt het Zuiderpark op loopafstand, perfect voor een wandeling. Met de tram-en metroverbinding bent u binnen 15 minuten in het hartje centrum van Rotterdam. Ook met de auto bent u zó op de ring richting Den Haag, Utrecht of Breda.

4e Verdieping
Bij binnenkomst komt u in een nette hal die toegang biedt tot alle vertrekken van de woning. Hier vindt u een separaat toilet, een praktische bergruimte, de badkamer en de slaapkamer. Vanuit de hal loopt u door naar de ruime en lichte woonkamer met een deels open keuken. Een fijne plek waar wonen, koken en ontspannen samenkomen.

De woning beschikt over twee balkons, aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor een heerlijke buitenbeleving op elk moment van de dag.
Eén van de balkons grenst direct aan de slaapkamer, ideaal voor een frisse start van de ochtend.
De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een stijlvolle inloopdouche en een praktisch wastafelmeubel.
De woonkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plek voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Vanuit deze ruimte heeft u bovendien toegang tot het tweede balkon, waar u kunt genieten van de buitenlucht en het uitzicht.
?
Maten en afmetingen (indicatief)
- Woonkamer: ca. 9,01 m x 6,47 m
- Slaapkamer: ca. 4.09 m x 3.03 m
- Badkamer: ca. 2,08 m x 1,73 m
- Toilet: ca. 2,13 x 1,16 m
- Balkon 1: ca. 1,95 m x 3,22 m
- Balkon 2: ca. 3,23 m x 1,96 m

Overig
- Bouwjaar 1982
- Energielabel C
- Gebruiksoppervlakte circa 66 m2
- Oplevering en aanvaarding per direct mogelijk
- Actieve VvE, maandbijdrage € 134,02
- Eigen overdekte afgesloten parkeerplaats
- Gelegen op eigen grond
- Op dit appartement zijn de regels van de Rotterdamse Opkoopbescherming wel van toepassing

De informatie is door ons kantoor met veel zorg samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.?
Riva Makelaars aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.