verkocht onder voorbehoud C

Willem van Hillegaersbergstraat 45B

3051RB Rotterdam

€ 280.000,- k.k.
Type woning Tussenverdieping
Woonoppervlakte 51 m2
Aantal kamers 2
Aangeboden sinds 27 februari 2025

Omschrijving

Klaar om te verhuizen? In dit appartement kun je gelijk terecht. Circa 2019 is het nog helemaal verbouwd en dat merk je. Alles is netjes en erg compleet!
Je komt te wonen in Hillegersberg-Zuid, tussen de Straatweg en De Rotte in. Daar is de rustige Willem van Hillegaersbergstraat. Hier vind je in een karakteristiek jaren 20 pand dit leuke 2-kamer appartement op de eerste verdieping. Lees verder voor een impressie van de indeling.

Indeling
Via een gemeenschappelijke entree (met videofoon) kom je het pand binnen. Via de nette trapopgang bereik je de eerste verdieping. Aan de voorzijde is de ruime slaapkamer, aan de achterzijde van het appartement de living met luxe keuken en ruim en zonnig balkon (W). De keuken is erg compleet met veel inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, vaatwasser, combioven en koel-/vriescombi.
Tussen de living en de slaapkamer in, aan de hal, ligt de badkamer. Die is heel ruim en heel compleet met een superluxe douchecabine, compleet met regendouche en jets. Als laatste is er nog een was-/stookkast waar de wasmachine en HR-combiketel een plekje hebben.

Eerste verdieping
Maten en afmetingen (indicatief)
- living, ca. 27 m2
- badkamer, ca. 2,95 x 1,45
- slaapkamer, ca. 3,20 x 4,50

Balkon
- balkon, ca. 2,55 x 1,65

Bijzonderheden
Overig:
- Actieve VvE, maandbijdrage ca. € 105,47
- Bouwjaar circa 1923
- Eigen grond
- Geheel v.v. isolatieglas
- Verwarming en warm water via Cv-combiketel (ca. 2019)
- Energielabel C
- Oplevering en aanvaarding op korte termijn mogelijk
- Overdracht ten overstaan van door verkoper aangewezen projectnotaris

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 280.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
27 februari 2025
Aanvaarding
per direct
Bouw
Soort
appartement
Soort appartement
tussenverdieping
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
zadeldak
Indeling
Aantal woonlagen
1
Gelegen op woonlaag
2
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Voorzieningen
glasvezel kabel
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
51 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
168 m³
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg
Energie
Energielabel
C
Isolatie
muurisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
HR107 (combiketel) uit 2019 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.