Ambachtsplein 63

Stads wonen met alle gemakken bij de hand in Rotterdam-Zevenkamp

Wil jij comfortabel wonen met alle voorzieningen binnen handbereik? Dit royale 3-kamerappartement op de eerste verdieping (2e woonlaag) van een verzorgd complex ligt ideaal: direct naast metrostation Ambachtsland én winkelcentrum Ambachtsland. Hier geniet je van een perfecte combinatie van bereikbaarheid, comfort en ruimte.

Binnen is het minstens zo prettig: een ruime woonkamer met open eetkeuken, een moderne keuken (2015) voorzien van inbouwapparatuur zoals een koel-vriescombinatie, vaatwasser en Quooker, twee goed bemeten slaapkamers en een verzorgde badkamer met ligbad (eveneens vernieuwd in 2015).

Ook aan bergruimte is gedacht: op de begane grond beschik je over een ruime berging van ca. 6 m², ideaal voor fietsen of extra opslag. De woning is aangesloten op stadsverwarming, heeft energielabel B en is goed onderhouden.

De actieve en gezonde VvE zorgt voor een nette woonomgeving; de bijdrage bedraagt € 151,- per maand. De erfpacht is afgekocht tot 21-04-2033, wat zorgt voor extra financiële zekerheid.

Biedingen op deze woning verlopen via het platform Eerlijk Bieden: transparant en overzichtelijk.

Indeling
Via de ruime hal kom je binnen en heb je toegang tot alle vertrekken.
De lichte woonkamer met open eetkeuken vormt het hart van de woning en is perfect om gezellig samen te komen.
De moderne keuken uit 2015 is voorzien van een koel-vriescombinatie, vaatwasser en Quooker.
Aan de achterzijde liggen twee goed bemeten slaapkamers, rustig gelegen.
De nette badkamer (2015) beschikt over een ligbad en wastafel.
Op de begane grond bevindt zich een ruime berging van circa 6 m².



Balkon
Balkon op het zuidwesten (ca. 1,45 m x 4,59 m)

Bijzonderheden

Perfecte ligging naast metrostation en winkelcentrum Ambachtsland
Goed onderhouden appartement
Transparant biedproces via Eerlijk Bieden

Kenmerken;

Bouwjaar: 1984
Gelegen op afgekochte erfpacht tot 21-04-2033
Woonoppervlakte: ca. 77 m²
3 kamers, waarvan 2 slaapkamers
Ruime woonkamer met open eetkeuken
Moderne keuken (2015) met inbouwapparatuur
Badkamer (2015) met ligbad
Inpandige berging van circa 6 m²
Verwarming en warm water via stadsverwarming
Energielabel B
Actieve en gezonde VvE, bijdrage € 151,- per maand
Oplevering: in overleg
Gebruiksoppervlakte vastgesteld volgens NEN 2580 meetinstructie