Beukelsweg 60A 03

Wordt de Beukelsweg 60 A 03 jouw nieuwe thuis? Een heerlijk licht dubbel bovenhuis met dakterras van circa 20 m2 vol ruimte en karakter! Instapklaar en met maar liefst vier slaapkamers en een royale leef verdieping met open keuken, biedt dit appartement op de derde en vierde verdieping alles wat je zoekt in een stadswoning. De fraaie afwerking, de slimme indeling en het charmante jaren '20-pand maken dit een plek waar je je direct thuis voelt. Of je nu werkt aan huis, een gezin hebt of graag gasten ontvangt – deze woning biedt ruimte voor elke levensstijl. En dat alles in de levendige wijk Het Nieuwe Westen, op een steenworp afstand van het centrum van Rotterdam en uitvalswegen.

Het Nieuwe Westen heeft een bijzondere mix van wonen met grootstedelijke allure én een gezellige straat. De buurt is een echte stadswijk met mooie singels, interessante winkelstraten en ruime pleinen. Dit maakt het Nieuwe Westen divers en erg leuk wonen! De Vierambachtsstraat en de Nieuwe Binnenweg zijn de belangrijkste winkelstraten en er is voor ieder wat wils op het gebied van horeca en fashion. Snel boodschappen doen? Geen probleem. Diverse supermarkten, avondwinkels en toko’s liggen in de directe omgeving. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de binnenstad, het openbaar vervoer en de uitvalswegen (A13/A20). Behoefte aan een groen uitstapje en ontsnapping/ontspanning? Bezoek het Roel Langerak, het Vroesenpark of neem een kijkje bij één van de vele musea die de stad rijk is. Altijd leuk! Voor kinderen zijn er diverse speeltuinen in het Heemraadspark en bereik je binnen no time Diergaarde Blijdorp. Verdere voorzieningen zoals sportverenigingen, scholen en kinderopvang zijn in de buurt te vinden. Er valt hier ontzettend veel te ontdekken waardoor je vol verrassingen komt te staan!

Indeling
Begane grond
Je komt binnen via de gezamenlijke voordeur op straatniveau. Vanuit hier brengt de trap je naar de derde verdieping, waar het eerste woongedeelte van de woning zich bevindt.

Derde verdieping
Welkom op de slaapverdieping! De overloop geeft toegang tot maar liefst vier slaapkamers – ideaal voor gezinnen, thuiskantoor of logeerkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk licht dankzij de grote ramen, en fraai afgewerkt met een neutrale basis, waardoor je hier gemakkelijk je eigen sfeer kunt creëren.

De badkamer is stijlvol ingericht met een modern wastafelmeubel, dubbele wastafel, een inloopdouche én een luxe ligbad – perfect voor een ontspannen avond. Daarnaast is er een apart toilet met fonteintje op deze verdieping, evenals een praktische wasruimte/berging. Met de trap naar boven kom je op de bovenste verdieping van de woning.

Vierde verdieping
De bovenste woonlaag is absoluut het pronkstuk van de woning. Hier vind je de ruime en lichte living met open keuken. Vanuit een van de keukenramen zie je de skyline van Rotterdam en aan de andere kant van de kamer kijk je uit op de groene binnentuinen. De ruimte is strak en eigentijds afgewerkt, met een prachtige (pvc) vloer en veel ramen rondom. De open keuken met centraal kookeiland is een echte eyecatcher en van alle gemakken voorzien – ideaal voor wie houdt van koken én gezelligheid. De keuken is uitgerust met 5-pits gasstel, (combi) oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, afzuigkap en voldoende opbergruimte.

Terug op de overloop biedt een kleine korte vaste trap toegang tot het zonovergoten dakterras. Een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of vrienden uit te nodigen voor een borrel met uitzicht over de stad. Het terras is fraai aangelegd met een zit gedeelte en eetgedeelte en biedt alle privacy die je wenst.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
? Bouwjaar: 1924
? Woonoppervlakte circa 126 m2 + dakterras van circa 20 m2
? Inhoud circa 420 m3
? Eigen grond
? Energielabel C
? Verwarming en warm water middels Cv-ketel (2017)
? Volledig voorzien van dubbele beglazing (HR-glas)
? Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa €120,- per maand
? In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
? In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
? Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.