Weena 71B

Algemene informatie
Gelegen op een fantastische locatie in het bruisende centrum van Rotterdam, biedt dit appartement alles wat u zoekt in comfort en bereikbaarheid. Het appartement beschikt over twee fijne slaapkamers, een moderne badkamer met een inloopdouche en een open keuken. Het zonnige balkon biedt een uitstekende buitenruimte met uitzicht over het centrum van Rotterdam.

Tot het appartement behoort een eigen parkeerplaats, verplichte afname € 35.000,- in de garage, een onmisbaar gemak in het centrum met daarnaast ook een eigen berging in onderbouw.

Het Weena is een centraal gelegen en dynamische straat in het hart van Rotterdam.
Hier woont u letterlijk op loopafstand van alles: het Centraal Station, de Lijnbaan, De Doelen, het Oude Luxor Theater en natuurlijk het Hofplein met zijn iconische fontein.
In de directe omgeving vindt u talloze restaurants, koffiebars, winkels en culturele hotspots. De bereikbaarheid is uitstekend. Met het openbaar vervoer bent u snel op uw bestemming, binnen én buiten de stad. Via de nabijgelegen uitvalswegen rijdt u bovendien eenvoudig richting de A13, A16 en A20. U kunt een wandeling maken door Park Pompenburg of het Kralingse Bos: een uitgestrekt park met wandelroutes, sportfaciliteiten en een sfeervol meer.

Twaalfde verdieping
Bij binnenkomst komt u terecht in de nette hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van het appartement. Wanneer u door de hal loopt, passeert u eerst de slaapkamers, het separate toilet met fonteintje, de badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel met meubelen wasmachine aansluiting, waarna u uitkomt in de lichte en ruime woonkamer met een nette open keuken met inbouw apparatuur.

Dankzij de grote ramen valt hier aangenaam veel daglicht binnen, wat zorgt voor een open en uitnodigende sfeer. De woonkamer loopt naadloos over in de fijne open keuken – een fijne plek om te koken, eten en gezellig samen te zijn.

Maten en afmetingen
• Woonkamer: ca. 4,37 m x 6,65 m
• Keuken: ca. 2,32 m x 4,60 m
• Slaapkamer 1: ca. 4,10 m x 3,18 m
• Slaapkamer 2: ca. 2,90 x 1,99 m
• Badkamer: ca. 2,34 m x 1,98 m
• Balkon: ca. 6,88x 2,71/1,40 m

Overig
- Bouwjaar1984
- Gebruiksoppervlakte ca. 72 m2
- Energielabel A
- VvE kosten per maand € 175,76 (woning met berging) en € 30,53 (parkeerplaats)
- Parkeerplaats verplichte afname € 35.000,- (afgesloten parkeergarage)
- Erfpacht afgekocht t/m 30-06-2057
- Oplevering kan per direct plaatsvinden
- Inboedel ter overname

De informatie is door ons kantoor met veel zorg samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Riva Makelaars aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.