3065AD Rotterdam
€ 2.880.000,- k.k.
Zeer riante en karakteristieke villa met zwembad, gesitueerd op eigen grond aan 'the golden mile' zoals de Ringvaartweg door kenners ook wel wordt genoemd.
Hoge plafonds, een heerlijk tuin en een enorme onderverdieping onder de villa benadrukken de klasse van dit prachtpand.
Alle faciliteiten zijn nabij, bijvoorbeeld uitvalswegen, openbaar vervoer, Erasmus Universiteit, winkelcentrum Prinsenland, hockeyverenigingen, het Kralingse Bos, diverse golfbanen, winkels, scholen en tal van andere voorzieningen.
En heeft u de dronevideo al bekeken...?
Een impressie:
BEGANE GROND
Entree met ontvangsthal met vide, garderobe en gastentoilet
Riante living met serre
Grote woonkeuken met kookeiland en uitgerust met alle denkbare inbouwapparatuur
Kantoor
Speelkamer, en is momenteel ook in gebruik als kantoor
1e VERDIEPING
Overloop met vide
Drie slaapkamers waarvan één master-bedroom, alle voorzien van vaste kasten en airconditioning
Twee fraaie badkamers
2e VERDIEPING
Overloop met vide
Twee royale slaapkamers
Derde badkamer
ONDERVERDIEPING
Enorme multifunctionele onderverdieping
Parkeerruimte voor diverse auto's
Aparte kamer
CARPORT
Grote carport voor twee auto's
Voorzien van laadpaal voor elektrische auto's
Bergruimte
TUIN
Onder architectuur aangelegde tuin, een eldorado!
Compleet met buitenzwembad
Zwembadhuisje met toilet, buitendouche en technische ruimte met zwembadpomp
Zonnig op het zuiden gesitueerd
Volop privacy
Hockey-/voetbalveldje met kunstgras
54 zonnepanelen
Grenzend aan de Ringvaart
SPECIFICATIE VLOEROPPERVLAK
Totaal vloeroppervlak ca. 459 m² bvo, als volgt gespecificeerd:
Netto gebruiksoppervlak ca. 347 m² (conform op NEN2580 gebaseerde Meetinstructie)
Overige inpandige ruimte ca. 112 m² (conform op NEN2580 gebaseerde Meetinstructie)
DISCLAIMER
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt te allen tijde van toepassing verklaard, ook indien één of meer partijen zich als professionele partij kwalificeren. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg.
ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Kom naar het Open Huis zaterdag 29 maart van 11.00 tot 13.00u (aanmelden via deze site of per email verplicht) of maak een afspraak voor een bezichtiging op een ander moment.
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.
